一、什么是提前拆遷補償房,拆遷戶提前申請安置房

法律分析:

是可以的。到戶籍所在地的社區(qū)居委會進行申請，不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。

1、拆遷安置房購買申請人填寫《拆遷安置房申請購買資格審查表》并附申報材料附件，由所在社區(qū)居委會和房屋拆遷管理部門核實蓋章，報房屋所在地區(qū)政府(管委會)拆遷責(zé)任單位初審，初審合格后在社區(qū)進行公示15天。

2、初審合格并公示無異議的報市中心城區(qū)拆遷安置房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室復(fù)審，復(fù)審合格后公示15天。

3、復(fù)審合格公示無異議的，由市安置房辦公室發(fā)給《拆遷安置房準(zhǔn)購證》。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、拆遷戶提前申請安置房

法律分析：是可以的。到戶籍所在地的社區(qū)居委會進行申請，不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。

1、拆遷安置房購買申請人填寫《拆遷安置房申請購買資格審查表》并附申報材料附件，由所在社區(qū)居委會和房屋拆遷管理部門核實蓋章，報房屋所在地區(qū)政府(管委會)拆遷責(zé)任單位初審，初審合格后在社區(qū)進行公示15天。

2、初審合格并公示無異議的報市中心城區(qū)拆遷安置房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室復(fù)審，復(fù)審合格后公示15天。

3、復(fù)審合格公示無異議的，由市安置房辦公室發(fā)給《拆遷安置房準(zhǔn)購證》。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、拆遷戶提前申請安置房？

是可以的。到戶籍所在地的社區(qū)居委會進行申請，不能跨區(qū)不能跨社區(qū)。

1、拆遷安置房購買申請人填寫《拆遷安置房申請購買資格審查表》并附申報材料附件，由所在社區(qū)居委會和房屋拆遷管理部門核實蓋章，報房屋所在地區(qū)政府(管委會)拆遷責(zé)任單位初審，初審合格后在社區(qū)進行公示15天。

2、初審合格并公示無異議的報市中心城區(qū)拆遷安置房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室復(fù)審，復(fù)審合格后公示15天。

3、復(fù)審合格公示無異議的，由市安置房辦公室發(fā)給《拆遷安置房準(zhǔn)購證》。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

四、拆遷安置房流程

一、拆遷安置房流程是什么1、拆遷安置房流程如下：（1）申請登記，安置房申請購買人帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房；（2）調(diào)查摸底，街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關(guān)資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊；（3）資格初審，區(qū)房改辦要在5個工作日內(nèi)完成對各街道辦事處所報安置房購買對象的資格初審；（4）轄區(qū)公示，區(qū)房改辦將通過初審的安置房購買申請人名單；（5）集中審核，各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標(biāo)向市房管局等額上報申請人的有關(guān)資料，市房管局在10個工作日內(nèi)完成安置房申請審核工作；（6）審核發(fā)證，經(jīng)審核符合購買條件的，由當(dāng)?shù)厥蟹抗芫衷凇顿徺I小區(qū)安置房申請審批表》上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)《小區(qū)安置房準(zhǔn)購證》。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。二、購買拆遷安置房有哪些注意事項購買拆遷安置房的注意事項如下：1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)；2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼；3、房屋的權(quán)利人確定房屋是獨有還是共同所有；4、相關(guān)費用的繳納。

五、安置房怎么申請申請安置房的條件

法律分析：購買安置房的條件和申請安置房：被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換即可申請安置房。被拆遷人在房屋拆遷時可以選擇不同的補償方式，可以申請貨幣補償也可以申請房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章來源參考：【頭條】，什么是提前拆遷補償房屋

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投稿：任琴子

內(nèi)容審核：王四新律師