洋房高層拆遷補償標準,洋房和高層物業收費標準一樣嗎 ,法律分析：高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較于無電梯住宅要高一些，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地域的差異
法律分析：
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較于無電梯住宅要高一些，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地域的差異、城市級別等，同時各地區政府出臺的關于物業的地方性法規也是不盡相同。
法律依據：
《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
法律分析：不一樣，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
法律分析：高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較于無電梯住宅要高一些，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地域的差異、城市級別等，同時各地區政府出臺的關于物業的地方性法規也是不盡相同。
法律依據：《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
法律主觀：安置房物業費沒有國家統一標準，各地有所不同。以紹興市為例，根據《關于調整市區新建普通住宅小區前期物業服務收費標準的通知》區內多層及高層(小高層)安置房 物業服務費 暫按三級標準確定，其中多層安置房為0.4元平方米·月，區管委會以考核的形式補貼0.2元平方米·月，鎮政府補貼0.1元平方米·月，物業服務公司自行向業主收取0.1元平方米·月;高層(小高層)安置房物業服務費為1.10元平方米·月(含公共能耗費、設備維修年檢費等應由物業服務公司承擔的費用)，區管委會以考核的形式補貼0.7元平方米·月，鎮政府補貼0.3元平方米·月，物業公司自行向業主收取0.1元平方米·月。
法律分析：物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。一級收費標準：1.00元 /平方米·月(已包含稅答、費 )。二級收費標準：0.75元 /平方米·月(已包含稅、費 )。三級收費標準：0.45元 /平方米·月(已包含稅、費 )。四級收費標準：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 ）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
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投稿：紀慕
內容審核：索建國律師
