長(zhǎng)安拆遷人員補(bǔ)償,西安長(zhǎng)安區(qū)賈里村拆遷安置補(bǔ)償,城市建設(shè)擴(kuò)大,拆遷問(wèn)題日益突出,政府按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,采取貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合的方式對(duì)拆遷居民進(jìn)行補(bǔ)償。法律分析現(xiàn)在,隨著城市建設(shè)不斷發(fā)展擴(kuò)大,許多居民或者
城市建設(shè)擴(kuò)大,拆遷問(wèn)題日益突出,政府按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,采取貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合的方式對(duì)拆遷居民進(jìn)行補(bǔ)償。
法律分析
現(xiàn)在,隨著城市建設(shè)不斷發(fā)展擴(kuò)大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對(duì)于拆遷的居民或村民都會(huì)給予一定的拆遷補(bǔ)償,有的地方會(huì)配發(fā)拆遷安置房。依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
拓展延伸
西安長(zhǎng)安區(qū)賈里村拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整對(duì)村民生活的影響
西安長(zhǎng)安區(qū)賈里村的拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整對(duì)村民生活產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。這一政策調(diào)整引起了村民們的關(guān)注和擔(dān)憂。根據(jù)新政策,村民將獲得更為公平和合理的補(bǔ)償,包括貨幣補(bǔ)償、住房安置等方面的改善。然而,這也意味著村民需要面臨離開熟悉的家園、適應(yīng)新的環(huán)境和生活方式的挑戰(zhàn)。對(duì)于老年人和弱勢(shì)群體來(lái)說(shuō),這種變化可能尤為困難。此外,新政策還涉及到土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等法律程序,需要村民們積極參與和配合。因此,政府和相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)溝通,提供必要的幫助和支持,確保村民在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的合法權(quán)益得到保護(hù),同時(shí)也幫助他們順利適應(yīng)新的生活環(huán)境。
結(jié)語(yǔ)
在拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整中,西安長(zhǎng)安區(qū)賈里村的村民面臨著重大的生活變化。新政策為他們提供了更公平和合理的補(bǔ)償,改善了貨幣補(bǔ)償和住房安置等方面。然而,這也帶來(lái)了離開家園和適應(yīng)新環(huán)境的挑戰(zhàn),尤其對(duì)老年人和弱勢(shì)群體而言更為困難。政府和相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)溝通,提供必要的幫助和支持,保護(hù)村民的合法權(quán)益,幫助他們順利適應(yīng)新生活環(huán)境。
法律依據(jù)
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請(qǐng)求人根據(jù)受到的不同損害,可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。
法律分析:如果房屋是農(nóng)村的話,補(bǔ)償跟城市相比肯定是有很大距離的,而且,農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外,每個(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償都不一樣,那我就說(shuō)一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先,我們這的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看具體的房屋價(jià)值的,價(jià)值大的補(bǔ)償多,價(jià)值小的補(bǔ)償少。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
如果房屋是農(nóng)村的話,補(bǔ)償跟城市相比肯定是有很大距離的,而且,農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外,每個(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償都不一樣,那我就說(shuō)一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先,我們這的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看具體的房屋價(jià)值的,價(jià)值大的補(bǔ)償多,價(jià)值小的補(bǔ)償少。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝,由涉及市、縣(區(qū))政府按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝,退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。
4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi):園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補(bǔ)償:房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償,其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
范圍如下:1、610116001區(qū)片耕地86260元/畝,種植園用地86260元/畝,林地86260元/畝;未利用地:51760元/畝。2、610116002區(qū)片耕地85270元/畝,種植園用地85270元/畝,林地85270元/畝;未利用地:51170元/畝。3、610116003區(qū)片耕地79890元/畝,種植園用地79890元/畝,林地79890元/畝;未利用地:47940元/畝。4、610116004區(qū)片耕地78810元/畝,種植園用地78810元/畝,林地78810元/畝;未利用地:47290元/畝。5、610116005區(qū)片耕地69950元/畝,種植園用地69950元/畝,林地69950元/畝;未利用地:41970元/畝。二、2021年西安長(zhǎng)安區(qū)農(nóng)用地征收區(qū)片范圍根據(jù)上述長(zhǎng)政發(fā)〔2021〕2號(hào)文件的內(nèi)容,2021年西安長(zhǎng)安區(qū)農(nóng)用地征收區(qū)片范圍如下:1、610116001區(qū)片韋曲西區(qū)片:韋曲街道長(zhǎng)安北街—樊川路以西區(qū)域。具體包括:韋曲街道東四府村、瓜洲村、何家營(yíng)村、局連村、魯家灣村、雙竹村、水磨村、水寨村、西村、幸家坡村。2、610116002區(qū)片韋曲東區(qū)片:韋曲街道長(zhǎng)安北街—樊川路以東區(qū)域。具體包括:韋曲街道大府井村、東四府村、簡(jiǎn)王井村、舊寨子村、局連村、南伍村、雙竹村、西北村、西四府村、新和村、新寨子村、朱坡村。3、610116003區(qū)片郭杜東區(qū)片:郭杜街道西灃路以東區(qū)域。具體包括:郭杜街道北小張村、赤蘭橋村、大居安村、大仁東村、杜回村、南小張村、任家寨村、香積寺村、周家莊村;韋曲街魯家灣村、幸家坡村。4、610116004區(qū)片郭杜西區(qū)片:郭杜街道西灃路以西區(qū)域。具體包括:郭杜街道北小張村、大仁東村、前鋒村。5、610116005區(qū)片灃東灃西區(qū)片:涵蓋王寺街道、斗門街道、高橋街道、馬王街道的全部區(qū)域。具體包括:斗門街道八一村、白家莊村、北常村、北灃村、北街村、灃濱村、馮山村、鎬京村、官莊村、花園村、落水村、馬營(yíng)寨村、夢(mèng)白村、南灃村、南街村、牛角村、普渡村、齊家曹村、上泉村、太平村、五星村、下泉村、先鋒村、新常村、新莊村、張村、張旺渠村、中豐店村、荊寺二村、荊寺一村、蒲陽(yáng)村、普賢寺村。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十一條第一款的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綖樨泿叛a(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及兩者相結(jié)合的方式。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),各地各拆遷的項(xiàng)目有所不同。其中被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、在鎮(zhèn)政府拆遷房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的?農(nóng)村拆遷的賠償:有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹W鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助。
●長(zhǎng)安拆遷戶
●2021年長(zhǎng)安拆遷
●長(zhǎng)安拆遷辦
●長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償
●西安長(zhǎng)安拆遷政策
●長(zhǎng)安拆遷房
●長(zhǎng)安拆遷規(guī)劃
●長(zhǎng)安縣拆遷政策
●長(zhǎng)安區(qū)拆遷安置辦法
●2021年長(zhǎng)安拆遷村
●長(zhǎng)安區(qū)韋曲街辦征地賠償方案
●長(zhǎng)安區(qū)韋曲街辦征地賠償方案
●長(zhǎng)安區(qū)2021年拆遷
●長(zhǎng)安區(qū) 拆遷
●長(zhǎng)安區(qū)征收
●2021年西安長(zhǎng)安區(qū)拆遷計(jì)劃
●長(zhǎng)安區(qū)拆遷計(jì)劃
●長(zhǎng)安區(qū)拆遷公告
●長(zhǎng)安區(qū)拆遷計(jì)劃2021
●2022年長(zhǎng)安區(qū)拆遷
●北豆村拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)安區(qū)要拆的村子有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●長(zhǎng)安農(nóng)業(yè)園拆遷補(bǔ)償政策,西安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●西安各區(qū)縣拆遷補(bǔ)償,2021年長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●東莞長(zhǎng)安大朗拆遷補(bǔ)償,東莞土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●長(zhǎng)安郭杜街道拆遷補(bǔ)償,2021年長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●星陽(yáng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2021年長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●西安拆遷的村子補(bǔ)償,2021年長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●長(zhǎng)安區(qū)宅基地拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)安區(qū)新農(nóng)村建設(shè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●清水新城拆遷補(bǔ)償,2021年長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●長(zhǎng)安區(qū)715拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●長(zhǎng)安區(qū)賈里村拆遷補(bǔ)償辦法,拆遷西安賈里村拆遷規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●東楊村拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2021年長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●西安長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償,長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科
●長(zhǎng)安區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少,長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●常寧拆遷補(bǔ)償,2021年長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)西安長(zhǎng)安,西安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●長(zhǎng)安承接工廠拆遷補(bǔ)償多少,長(zhǎng)安區(qū)拆遷賠償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,石家莊最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●西兆通村拆遷補(bǔ)償安置辦法,長(zhǎng)安區(qū)拆遷賠償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
文章來(lái)源參考:【頭條】長(zhǎng)安拆遷人員補(bǔ)償,2021年長(zhǎng)安拆遷本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:薛俊
內(nèi)容審核:楊建峰律師
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)