一、城鎮(zhèn)私房拆遷補償,私房拆遷補償政策

一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a償標準因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標準，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。

一、公路建設(shè)用地及地上建筑物的補償標準是怎樣的

一、公路建設(shè)征地拆遷補償標準

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

二、房屋地上物補償標準

房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

二、泗陽農(nóng)村拆遷補償標準

江蘇泗陽農(nóng)村拆遷賠償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元

水田平均每畝補償9萬元

菜田平均每畝補償15萬元

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元

水田平均每畝補償9.9萬元

菜田平均每畝補償15.6萬元

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元

房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元

磚瓦房每平方米補償2400元

平(草)房每平方米補償1900元

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元

室外水泥地坪每平方米補償165元

沼氣池每個補償4600元

廁所每平方米補償190—300元

豬雞舍每平方米補償150—260元

塑料大棚每平方米補償165—280元

菜窖每平方米補償180—330元

磚石墻每延長米補償190元

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元

大門樓每個補償2400元

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元

電話移機補助費每戶200元

有線電視遷移補助費每戶300元

墳每座補償5000元

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、私房拆遷補償標準

法律分析：一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a償標準因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標準，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號） 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、私房拆遷政策

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷房屋的賠償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產(chǎn)損失+補償權(quán)+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷怎么補償

房屋拆遷的補償如下：1、搬遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設(shè)備補償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。拆遷補償要交什么資料？1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預(yù)審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。拆遷補償不合理怎么辦？1、首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當對于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時有足夠的理由；2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決；3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請行政復(fù)議，如果對于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進一步解決，但是向法院提起行政訴訟的時效應(yīng)該是在6個月之內(nèi)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市私房拆遷補償

●城市私房拆遷土地補償

●私房拆遷補償款如何分配

●城市私房拆遷

●私房拆遷如何補償

●2021年私房拆遷

●私宅拆遷補償

●私居房的拆遷賠償

●2020年私房動遷新政策

●城市私房拆遷補償標準

●私房拆遷補償政策

●私房拆遷補償政策

●私房的拆遷政策

●私房拆遷怎么算

●私房動遷分配最新案例

●私房動遷政策規(guī)定

●私房拆遷遺產(chǎn)怎么分

●私房拆遷怎么賠償

●私房拆遷有賠償么

●私房拆遷怎么分

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有落地私房拆遷怎么補償，陽臺封和不封拆遷怎么算面積:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老舊私房拆遷補償標準最新，2023年老舊小區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都私房拆遷補償，成都拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村私房拆遷補償繼承，戶籍遷出后，繼承的農(nóng)村房屋遇拆遷如何補償，補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2018上海私房拆遷補償，外地嫁到上海戶口多久可以遷進來:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京各區(qū)私房拆遷補償政策，北京騰退私房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州私房拆遷補償標準，常州市企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私房拆遷補償安置，私房動遷如何分配？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私房宅基地拆遷補償標準，宅基地房屋拆遷補償具體標準:今日土地征收拆遷補償更新

●私房拆遷無戶口怎么補償，有戶口沒房子拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷私房怎樣補償，私房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷私房怎么補償，私房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海私房閣樓拆遷補償，拆遷補償規(guī)定閣樓怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿松私房拆遷補償政策解讀，宿松縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●豐臺私房拆遷補償標準，北京騰退私房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●梁溪區(qū)私房拆遷補償，無錫梁溪區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●閘北拆遷補償標準表，承諾了給一筆補償私房動遷款分割是怎么分割給家庭成員的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●后海拆遷補償方案，北京騰退私房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私房拆遷面積補償算法，私房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私房權(quán)拆遷補償，私房動遷如何分配？:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】城鎮(zhèn)私房拆遷補償，城市私房拆遷土地補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：屈杰建

內(nèi)容審核：王有銀律師