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危樓小區(qū)拆遷有補償沒有,危房拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-11 15:15:12
  • 作者:

    圣運律師
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危樓小區(qū)拆遷有補償沒有,拆除城市小區(qū)危房有沒有補償,法律分析:危房拆除有補償,危房拆除補貼計算標準如下:1 房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。2 搬遷費和臨時安置費具體數(shù)

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一、危樓小區(qū)拆遷有補償沒有,拆除城市小區(qū)危房有沒有補償

法律分析:

危房拆除有補償,危房拆除補貼計算標準如下:1.房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。2.搬遷費和臨時安置費具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式。等等。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、危房拆除有補償嗎

法律分析:危房拆除有補貼,危房拆除國家有補助,其標準如下:中央財政按戶均7500元補助,國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū)),省級按戶均3000元補助,其他一般縣(市、區(qū)),省級按戶均2000元補助,由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外,其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預(yù)算。

法律依據(jù):《山東省2019年農(nóng)村危房改造工作實施方案》第二條規(guī)定:農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準,將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農(nóng)戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預(yù)算。

三、危房改造補償款找哪個部門

危房改造補償款找人民政府。危房改造工作實行地方各級人民政府負責(zé)制,市民政局是農(nóng)村特困戶危房改造工作的行政主管部門,區(qū)縣民政局負責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村特困戶危房改造的審批工作。危房又稱危樓,是危險樓房、危險建筑物的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓,會危及使用者及第三者的安全,業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。危房范圍有以下幾點:1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險, 可能危及主體結(jié)構(gòu),導(dǎo)致整幢房屋倒塌的;2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致整幢房屋倒塌的;3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險, 可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的;4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險, 可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的;5、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險, 可能危及部分房屋,導(dǎo)致局部倒塌的;6、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險, 可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致局部房屋倒塌的;7、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險, 可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的;8、因擱柵產(chǎn)生的危險, 可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的;9、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致梁、 板倒塌的;10、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險, 可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的;11、危險點是指單個承重構(gòu)件,或圍護構(gòu)件, 或房屋設(shè)備,處于危險狀態(tài)的。法律依據(jù)《危房改造相關(guān)規(guī)定建議》第二條 市民政局是農(nóng)村特困戶危(倒)房改造工作的行政主管部門;區(qū)縣民政局負責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村特困戶危(倒)房改造的審批工作;街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村特困戶危(倒)房改造的具體管理工作;村民委員會(含涉農(nóng)的居民委員會,下同)協(xié)助做好農(nóng)村特困戶危(倒)房改造的相關(guān)服務(wù)工作。

四、農(nóng)村危房拆房補償條件

法律分析:按照“群眾自建為主,政府給予適當(dāng)補助”的原則,政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:

五保戶一級危房,戶均補助2萬元保戶二級危房,戶均補助0.5萬元保戶三級危房,戶均補助0.3萬元保戶一級危房,戶均補助2萬元難戶一級危房,戶均補助1萬元般戶一級危房,戶均補助0.5萬元保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元保戶、困難戶一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

五、危房拆除是否有補償

危房拆除有補貼,危房拆除國家有補助,其標準如下:

中央財政按戶均7500元補助,國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū)),省級按戶均3000元補助,其他一般縣(市、區(qū)),省級按戶均2000元補助,由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外,其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預(yù)算。

一、傷殘鑒定能賠多少錢?

各地市有各地市的標準,如河南省:職工因病或非因工負傷需進行勞動能力鑒定的,省級每人次300元,市縣級每人次200元;職工因工負傷醫(yī)療終結(jié)后需進行勞動能力鑒定的,省級每人次400元,市縣級每人次300元;工傷爭議需進行勞動能力鑒定的,省級每人次500元,市級每人次400元;需對護理依賴程度進行鑒定的,省級每人次400元,市級每人次300元。

二、有惠農(nóng)政策補貼嗎?

耕地地力保護補貼

補貼對象:擁有耕地承包權(quán)的種地農(nóng)民。

補貼形式:通過“一卡(折)通”等形式直接兌現(xiàn)到戶。

2、農(nóng)機購置補貼

依據(jù)同檔產(chǎn)品上年市場銷售均價測算,原則上測算比例不超過30%。

3、玉米、大豆生產(chǎn)者補貼和稻谷補貼

東北三省和內(nèi)蒙古自治區(qū)實施玉米和大豆生產(chǎn)者補貼政策,有關(guān)稻谷主產(chǎn)省份繼續(xù)實施稻谷補貼政策。

4、農(nóng)業(yè)保險保費補貼

補貼范圍:水稻、小麥、玉米、棉花、馬鈴薯、油料作物、糖料作物、能繁母豬、奶牛、育肥豬、森林、青稞、牦牛、藏系羊和天然橡膠,以及水稻、小麥、玉米制種。

補貼地區(qū):內(nèi)蒙古、遼寧、安徽、山東、河南、湖北等6個省(自治區(qū))。

保費補貼:在地方財政自主開展、自愿承擔(dān)一定補貼比例基礎(chǔ)上,中央財政給予保費補貼支持。

5、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品倉儲保鮮設(shè)施補貼

補貼方式:先建后補、以獎代補。

補貼地區(qū):河北、山西等16個省份。

補貼標準:補助采取“雙限”,補貼比例上限不超過倉儲保鮮設(shè)施造價的30%(湖北省和貧困地區(qū)放寬至50%),單個主體補貼上限為100萬元,具體定額補貼標準由地方制定。

6、漁業(yè)發(fā)展與船舶報廢拆解更新補助

支持漁民減船轉(zhuǎn)產(chǎn)和人工魚礁建設(shè),支持深水網(wǎng)箱推廣、漁港航標等公共基礎(chǔ)設(shè)施。

7、長江流域重點水域禁捕補償

補償方式:一次性補助與過渡期補助相結(jié)合,一次性補助直接發(fā)放到符合條件的退捕漁民。過渡期補助由各地統(tǒng)籌用于與禁捕直接相關(guān)的工作。

補償范圍:長江流域重點水域禁捕區(qū)域。

8、產(chǎn)糧大縣獎勵

獎勵對象:常規(guī)產(chǎn)糧大縣、超級產(chǎn)糧大縣、產(chǎn)油大縣、商品糧大省、制種大縣。

獎勵方式:常規(guī)產(chǎn)糧大縣獎勵資金作為財力補助,由縣級人民政府統(tǒng)籌安排;其他獎勵資金按照有關(guān)規(guī)定用于扶持糧油產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

9、生豬(牛羊)調(diào)出大縣獎勵

獎勵范圍:生豬調(diào)出大縣獎勵、牛羊調(diào)出大縣獎勵和省級統(tǒng)籌獎勵資金。

獎勵方式:生豬調(diào)出大縣獎勵資金和牛羊調(diào)出大縣獎勵資金由縣級人民政府統(tǒng)籌安排用于支持本縣生豬(牛羊)生產(chǎn)流通和產(chǎn)業(yè)發(fā)展,省級統(tǒng)籌獎勵資金由省級人民政府統(tǒng)籌安排用于支持本省(自治區(qū)、直轄市)生豬(牛羊)生產(chǎn)流通和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

10、草原生態(tài)保護補助獎勵

獎勵地區(qū):內(nèi)蒙古、四川、云南、西藏、甘肅、寧夏、青海、新疆等8個省(自治區(qū))和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團。

獎勵方式:禁牧補助、草畜平衡獎勵,在河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江和黑龍江省農(nóng)墾總局實施“一攬子”政策。

11、農(nóng)村人居環(huán)境整治先進縣激勵

中央財政在分配年度農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金時,對農(nóng)村人居環(huán)境整治成效明顯的縣予以激勵支持。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《山東省2019年農(nóng)村危房改造工作實施方案》第二條規(guī)定,補助標準是:

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準,將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農(nóng)戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預(yù)算。

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投稿:何銘

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