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北京青云店拆遷宅基地補(bǔ)償,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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    2024-11-06 12:22:01
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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北京青云店拆遷宅基地補(bǔ)償,大興這8個(gè)地方的拆遷規(guī)劃問題,相關(guān)部門有答復(fù)了,近期大興村民 拆遷規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃問題 采育鎮(zhèn)下黎城村拆遷規(guī)劃 Q 請(qǐng)問領(lǐng)導(dǎo),大興區(qū)采育鎮(zhèn)下黎城村最近幾年有無拆遷計(jì)劃,家里老房

北京青云店拆遷宅基地補(bǔ)償,大興西片區(qū)拆遷安置辦法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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一、北京青云店拆遷宅基地補(bǔ)償,大興這8個(gè)地方的拆遷規(guī)劃問題,相關(guān)部門有答復(fù)了

近期大興村民


      拆遷規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃問題


      采育鎮(zhèn)下黎城村拆遷規(guī)劃


      Q


      請(qǐng)問領(lǐng)導(dǎo),大興區(qū)采育鎮(zhèn)下黎城村最近幾年有無拆遷計(jì)劃,家里老房子是80年代蓋的土坯房子,年久失修,需要翻蓋,請(qǐng)問下黎城村有無改造計(jì)劃?如果最近幾年沒有拆遷計(jì)劃,我們好方便翻修房子,謝謝領(lǐng)導(dǎo)百忙之中給予回復(fù)。


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,大興區(qū)采育鎮(zhèn)人民政府回復(fù)如下:采育鎮(zhèn)下黎城村近幾年沒有拆遷計(jì)劃。


      北臧村鎮(zhèn)馬村發(fā)展規(guī)劃


      Q


      領(lǐng)導(dǎo)您好!請(qǐng)問馬村近十年是否有改造提升計(jì)劃?看新聞?wù)f是新立村已經(jīng)納入生物醫(yī)藥基地片區(qū)的計(jì)劃,未來馬村是作為美麗鄉(xiāng)村還是有其他計(jì)劃呢?另外興良路(黃良路)很多年前就說要進(jìn)行拓寬到現(xiàn)在也沒有任何消息?望領(lǐng)導(dǎo)一并回復(fù),感謝!


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,北臧村鎮(zhèn)回復(fù)如下:經(jīng)北臧村鎮(zhèn)核查,結(jié)果為:鎮(zhèn)政府未收到北臧村鎮(zhèn)馬村的拆遷信息。北臧村鎮(zhèn)馬村近10年沒有新農(nóng)村改造計(jì)劃,2022年計(jì)劃實(shí)施美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目。


      榆垡鎮(zhèn)孫各莊村拆遷規(guī)劃


      Q


      榆垡鎮(zhèn)孫各莊村村內(nèi)一直沒有污水排水溝,請(qǐng)問近幾年孫各莊村是否有拆遷計(jì)劃?若無拆遷計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)是否能考慮下村內(nèi)污水排水問題?


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,榆垡鎮(zhèn)回復(fù)如下: 榆垡鎮(zhèn)孫各莊村位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi),擬于2035年前隨著臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展推進(jìn)開發(fā)建設(shè),目前暫無污水改造計(jì)劃。


      京九鐵路東6村規(guī)劃


      Q


      請(qǐng)問一下,京九鐵路東邊南張華,康張華,東張華,西張華 ,以西邊辛安莊村和十里鋪有什么規(guī)劃嘛?


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,榆垡鎮(zhèn)回復(fù)如下:榆垡鎮(zhèn)辛安莊村、十里鋪村屬保留村,京九鐵路以東的南張華村、康張華村、東張華村、西張華村經(jīng)榆垡鎮(zhèn)政府提議納入異地遷建范疇,具體方案是否可行,需要經(jīng)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)審批。


      北臧村鎮(zhèn)梨園村是否有拆遷計(jì)劃


      Q


      您好,我們是大興區(qū)北臧村鎮(zhèn)梨園村村民,家里房子已經(jīng)是危房了,目前正打算從翻新,我們聽說生物醫(yī)藥基地南擴(kuò),梨園村是否有拆遷計(jì)劃?農(nóng)村宅基地危房是否有補(bǔ)助?


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,北臧村鎮(zhèn)回復(fù)如下:您咨詢北臧村鎮(zhèn)梨園村拆遷計(jì)劃的問題,經(jīng)北臧村鎮(zhèn)核查,結(jié)果為:生物醫(yī)藥基地南擴(kuò)區(qū)擬占用北臧村鎮(zhèn)梨園村村莊宅基地范圍外部分村集體土地,位于梨園村東北,不涉及村莊宅基地拆遷。危房翻建補(bǔ)助人群只涉及低保、低收入、優(yōu)撫三類,其他人不享有補(bǔ)助。


      魏善莊鎮(zhèn)劉家場村是否拆遷


      Q


      我是劉家場村民嫁到劉家場村二十五年可是戶口一直不在這村,每次發(fā)東西都沒有我得心里覺得不舒服,所以關(guān)注一下是否有拆遷計(jì)劃,請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中抽出寶貴時(shí)間回答我的問題謝謝。


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,魏善莊鎮(zhèn)回復(fù)如下:劉家場村在魏善莊鎮(zhèn)2021-2035年版的總體規(guī)劃中屬于特色提升型村莊,尚未接到上級(jí)有關(guān)部門對(duì)該村的拆遷改造等規(guī)劃。


      青云店鎮(zhèn)孝義營村拆遷規(guī)劃


      Q


      現(xiàn)在一家三代都住在一個(gè)小院里。孩子也長大了即將面臨結(jié)婚問題了。現(xiàn)在房屋破舊不成樣子了。想翻蓋又怕過幾年有規(guī)劃


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,青云店鎮(zhèn)回復(fù)如下:目前尚未有對(duì)青云店鎮(zhèn)孝義營村拆遷及房屋改造的計(jì)劃和規(guī)劃。


      西紅門派出所周邊何時(shí)拆遷


      Q


      領(lǐng)導(dǎo)您好:西紅門派出所附近還有四家企業(yè),現(xiàn)周邊已拆遷。請(qǐng)問區(qū)長:這四家企業(yè)所在區(qū)域有何規(guī)劃,何時(shí)拆遷?以便企業(yè)對(duì)今后的經(jīng)營做出決策和規(guī)劃。謝謝


      A


大興區(qū)城市管理指揮中心


      您好,關(guān)于您反映問題的辦理情況,北京大興新媒體產(chǎn)業(yè)基地管理委員會(huì)回復(fù)如下:目前正在與剩余四家企業(yè)積極進(jìn)行談判,待企業(yè)認(rèn)可拆遷政策及補(bǔ)償后,對(duì)其地上物進(jìn)行拆除。拆除后,該地塊將作為F3多功能用地、交通設(shè)施及電信用地進(jìn)行上市。

二、大興西片區(qū)拆遷安置辦法

大興西片區(qū)拆遷安置辦法是北京市政府為保障大興區(qū)機(jī)場經(jīng)濟(jì)核心區(qū)建設(shè)所制定的一系列政策措施,其中包括了拆遷補(bǔ)償、安置方式等方面的規(guī)定。2018年,北京市政府正式公布了《北京市大興西片區(qū)拆遷安置實(shí)施辦法》,旨在保障大興區(qū)機(jī)場經(jīng)濟(jì)核心區(qū)建設(shè),加強(qiáng)對(duì)拆遷安置工作的管理和監(jiān)督。該辦法規(guī)定,拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)貼等。其中,對(duì)于符合條件的住戶或單位,可以給予購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼以及貨幣化安置等方式。此外,辦法還規(guī)定了拆遷安置中的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制,包括了委托第三方進(jìn)行評(píng)估、組織相關(guān)部門開展檢查等措施,力求保障拆遷安置工作的公正性和透明度。如果拆遷安置過程中受到侵害,應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益?如果受到拆遷安置過程中侵害自己合法權(quán)益的情況,可以首先向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門反映,提出申訴和投訴。同時(shí),也可以尋求專業(yè)律師協(xié)助,通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。大興西片區(qū)拆遷安置辦法是北京市政府為實(shí)施大興區(qū)機(jī)場經(jīng)濟(jì)核心區(qū)建設(shè)所制定的一系列政策措施,目的是保障拆遷、安置工作的公正、透明。對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置方式等方面進(jìn)行了規(guī)定,旨在確保拆遷安置工作的順利推進(jìn),并保障公眾的合法權(quán)益。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、北京大興2025年內(nèi)拆遷規(guī)劃

四、大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大興區(qū)是北京市的一個(gè)區(qū),近年來由于城市建設(shè)和擴(kuò)張,大興區(qū)進(jìn)行了大量的拆遷工作。在拆遷之前,政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策,制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大興區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:1. 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)房屋的不同性質(zhì)、面積、位置、年限等因素進(jìn)行補(bǔ)償。一般來說,住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋高一些。在大興區(qū),根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實(shí)施方案》,住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。2. 搬遷補(bǔ)助:政府會(huì)給予一定的搬遷補(bǔ)助,以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定,一般來說,每戶可以獲得1萬元至2萬元的搬遷補(bǔ)助。3. 生活困難補(bǔ)助:對(duì)于一些生活困難的拆遷戶,政府會(huì)給予一定的生活困難補(bǔ)助,以幫助他們渡過難關(guān)。生活困難補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定,一般來說,每戶可以獲得1萬元至2萬元的生活困難補(bǔ)助。4. 其他補(bǔ)償:政府還會(huì)根據(jù)不同情況給予一些其他的補(bǔ)償,比如過渡期房補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取P枰⒁獾氖牵陨涎a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果您是大興區(qū)的拆遷戶,建議您咨詢相關(guān)的拆遷部門或律師,以了解更加詳細(xì)和準(zhǔn)確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎

法律分析:鎮(zhèn)里已先行開展了項(xiàng)目前期工作,截至目前,已初步完成了項(xiàng)目的摸底調(diào)查、實(shí)施方案、概念規(guī)劃方案的編制,并向區(qū)住建委、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)國土分局進(jìn)行了多輪匯報(bào),同時(shí)咨詢了發(fā)改、拆遷主管部門等委辦局的意見,方案獲得了初步認(rèn)可。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】北京青云店拆遷宅基地補(bǔ)償,青云店拆遷房

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投稿:唐汐晨

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