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民宿拆遷補(bǔ)償,民宿損壞東西不賠償可以嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-02-24 02:24:58
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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民宿拆遷補(bǔ)償,民宿拆遷怎么賠償,民宿拆遷的賠償一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策來確定,但通常包括以下幾個(gè)方面:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這是賠償?shù)闹饕糠郑糜谘a(bǔ)償被拆遷民宿房屋的價(jià)值。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,被征收房屋的

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一、民宿拆遷補(bǔ)償,民宿拆遷怎么賠償

民宿拆遷的賠償一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策來確定,但通常包括以下幾個(gè)方面:

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這是賠償?shù)闹饕糠郑糜谘a(bǔ)償被拆遷民宿房屋的價(jià)值。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,被征收房屋的價(jià)值不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果民宿主對評估結(jié)果有異議,可以申請復(fù)核評估或向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償:由于拆遷導(dǎo)致民宿主需要搬遷和臨時(shí)安置,因此應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償費(fèi)用通常根據(jù)搬遷和臨時(shí)安置的實(shí)際需要來確定,可能包括搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:民宿拆遷可能會導(dǎo)致民宿主暫時(shí)或永久停業(yè),因此應(yīng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常根據(jù)民宿的實(shí)際情況和停業(yè)時(shí)間來計(jì)算。

需要注意的是,具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)而異,民宿主應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策,以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí),在拆遷過程中,民宿主應(yīng)當(dāng)與拆遷方進(jìn)行充分協(xié)商,確保雙方對賠償方案達(dá)成一致意見。如有任何爭議,可以通過法律途徑解決。

二、民宿損壞東西不賠償可以嗎

法律分析:在民宿里面損壞東西是要賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

三、民宿違約如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、民宿違約如何賠償標(biāo)準(zhǔn):

沒有造成損失的情況下,只要是違反了合同中的內(nèi)容,都需要賠付違約金的。訂立合同時(shí)約定不超過實(shí)際損失的百分之三十的違約金是合法的。

二、那么消費(fèi)者如何維權(quán)?

首先應(yīng)當(dāng)留存證據(jù),將與商家的溝通過程進(jìn)行錄音,將被取消的訂單截圖保存,收集其他能夠證明商家惡意解約的材料;其次聯(lián)系平臺進(jìn)行投訴,并要求平臺提供商家真實(shí)有效的聯(lián)系方式;再次可以向消協(xié)、有關(guān)行政部門申訴,追究商家的行政責(zé)任;最后采取司法手段,將糾紛訴諸仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行處理。

具體訴訟流程如下: 1、撰寫民事起訴狀,收集相關(guān)證據(jù)材料,向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案; 2、案件被受理后,法院會給你一份繳費(fèi)通知書,按照指示向指定銀行繳納一定比例訴訟費(fèi)用,再將銀行給你的繳費(fèi)單據(jù)拿到法院換票; 3、等待法院通知開庭,一般會給原被告發(fā)開庭傳票的; 4、按照傳票指示的時(shí)間、地點(diǎn)出庭參加訴訟; 5、開完庭等待判決結(jié)果,如對結(jié)果不服,自收到判決結(jié)果之日起向中級人民法院上訴。 6、判決書生效后可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù):

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條【爭議解決的途徑】消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的,可以通過下列途徑解決:

(一)與經(jīng)營者協(xié)商和解;

(二)請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;

(三)向有關(guān)行政部門投訴;

(四)根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

(五)向人民法院提起訴訟。

四、農(nóng)村旅館拆遷如何補(bǔ)償

農(nóng)村旅館拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照所在地省自制的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。主要補(bǔ)償方式為安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。除此以外,還需補(bǔ)償搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。

《土地管理法》第四十八條第三款規(guī)定,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

一、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含哪些

根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國家征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么啊?

國家征地賠償配準(zhǔn)如下:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第三款

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

五、賓館拆遷怎么補(bǔ)償

法律主觀:拆遷賓館對承租人的補(bǔ)償是:替代賓館土地的租金價(jià)差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來源參考:【頭條】,民宿拆遷補(bǔ)償政策

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投稿:鄒潔

內(nèi)容審核:吳海麗律師

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