一、民權縣房屋拆遷補償,民權縣今年準備拆什么地方

法律分析：1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

4、房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

二、民權縣今年準備拆什么地方

法律分析：1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

4、房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

三、民權縣現(xiàn)在讓進嗎

民權縣現(xiàn)在還是縣級別，沒有改成綠洲市，無正規(guī)法律文件表明改名，撤縣改市需要達到一定的標準，并報國務院審批。法律依據(jù)：《國務院批轉民政部關于調整設市標準報告的通知》 一、設立縣級市的標準 （一）每平方公里人口密度400人以上的縣，達到下列指標，可設市撤縣：1、縣人民政府駐地所在鎮(zhèn)從事非農產業(yè)的人口（含縣屬企事業(yè)單位聘用的農民合同工、長年臨時工，經工商行政管理部門批準登記的有固定經營場所的鎮(zhèn)、街、村和農民集資或獨資興辦的第二、三產業(yè)從業(yè)人，城鎮(zhèn)中等以上學校招收的農村學生，以及駐鎮(zhèn)部隊等單位的人員，下同）不低于12萬，其中具有非農業(yè)戶口的從事非農產業(yè)的人口不低于8萬?？h總人口中從事非農產業(yè)的人口不低于30%，并不少于15萬。2、全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上工業(yè)產值在工農業(yè)總產值中不低于80%，并不低于15億元（經濟指標均以1990年不變價格為準，按年度計算，下同）；國內生產總值不低于10億元，第三產業(yè)產值在國內生產總值中的比例達到2以上；地方本級預算內財政收入不低于人均100元，總收入不少于6000萬元，并承擔一定的上解支出任務。3、城區(qū)公共基礎設施較為完善。其中自來水普及率不低于65%，道路鋪裝率不低于60%，有較好的排水系統(tǒng)。（二）每平方公里人口密度100人至400人的縣，達到下列指標，可設市撤縣：1、縣人民政府駐地鎮(zhèn)從事非農產業(yè)的人口不低于10萬，其中具有非農業(yè)戶口的從事非農產業(yè)的人口不低于7萬。縣總人口中從事非農產業(yè)的人口不低于25%，并不少12萬。2、全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上工業(yè)產值在工農業(yè)總產值中不低于70%，并不低于12億元；國內生產總值不低于8億元，第三產業(yè)產值在國內生產總值中的比例達到20%以上；地方本級預算內財政收入不低于人均80元，總收入不少于5000萬元，并承擔一定的上解支出任務。3、城區(qū)公共基礎設施較為完善。其中自來水普及率不低于60%，道路鋪裝率不低于55%，有較好的排水系統(tǒng)。（三）每平方公里人口密度100人以下的縣，達到下列指標，可設市撤縣：1、縣人民政府駐地鎮(zhèn)從事非農產業(yè)的人口不低于8萬，其中具有非農業(yè)戶口的從事非農產業(yè)的人口不低于6萬。縣總人口中從事非農產業(yè)的人口不低于20%，并不少于10萬。2、全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上工業(yè)產值在工農業(yè)總產值中不低于60%，并不低于8億元；國內生產總值不低于6億元，第三產業(yè)產值在國內生產總值中的比例達到20%以上；地方本級預算內財政收入不低于人均60元，總收入不少于4000萬元，并承擔一定的上解支出任務。3、城區(qū)公共基礎設施較為完善。其中來自水普及率不低于55%，道路鋪裝率不低于50%，有較好的排水系統(tǒng)。（四）具備下列條件之一者，設市時條件可以適當放寬：1、自治州人民政府或地區(qū)（盟）行政公署駐地。2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上工業(yè)產值超過40億元，國內生產總值不低于25億元，地方本級預算內財政收入超過1億元，上解支出超過50%，經濟發(fā)達，布局合理的縣。3、沿海、沿江、沿邊境重要的港口和貿易口岸，以及國家重點骨干工程所在地。4、具有政治、軍事、外交等特殊需要的地方。具備上述條件之一的地方設市時，州（盟、縣）駐地鎮(zhèn)非農業(yè)人口不低于6萬，其中具有非農業(yè)戶口的從事非農產業(yè)的人口不低于4萬。（五）少數(shù)經濟發(fā)達，已成為該地區(qū)經濟中心的鎮(zhèn)，如確有必要，可撤鎮(zhèn)設市。設市時，非農業(yè)人口不低于10萬，其中具有非農業(yè)戶口的從事非農產業(yè)的人口不低于8萬。地方本級預算內財政收入不低于人均500元，上解支出不低于財政收入60%，工農業(yè)總值中工業(yè)產值高于90%。（六）國家和部委以及省、自治區(qū)確定予以重點扶持的貧困縣和財政補貼縣原則上不設市。（七）設置市的建制，要符合城市體系和布局的要求，具有良好的地質、地理環(huán)境條件。（八）縣級市不設區(qū)和區(qū)公所，設市撤縣后，原由縣管轄的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，由市管轄。

四、2023年民權縣今年準備拆什么地方

法律分析：1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

4、房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

五、政府為什么不敢拆小產權房

法律分析：根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于小產權房我國是抵制的，不拆是因為要改革小產權房，而不是進行拆除。

法律依據(jù)：《國土資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的緊急通知》 一、

一、正確認識“小產權房”問題的危害性和嚴重性　　建設、銷售“小產權房”，嚴重違反土地和城鄉(xiāng)建設管理法律法規(guī)，不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，不符合土地用途管制制度，沖擊了耕地保護紅線，擾亂了土地市場和房地產市場秩序，損害了群眾利益，影響了新型城鎮(zhèn)化和新農村建設的健康發(fā)展，建設、銷售和購買“小產權房”均不受法律保護。要全面、正確地領會十八屆三中全會關于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場等改革措施，堅持依法依規(guī)，嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，嚴格實行土地用途管制制度，嚴守耕地紅線，堅決遏制在建、在售“小產權房”行為。

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文章來源參考：【頭條】，民權縣房屋拆遷補償政策

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投稿：岑妍

內容審核：黎雪雁律師