一、房屋拆遷補(bǔ)償能全拿到嗎,拆遷協(xié)議丟了還可以拿到房子嗎

一、拆遷安置協(xié)議丟了怎么辦

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會(huì)有影響。

因?yàn)椴疬w補(bǔ)償協(xié)議的形成，不是專門針對(duì)你一個(gè)人所為，而是針對(duì)特定的人群共同所為。如果拆遷補(bǔ)償款還沒有到位或者補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償內(nèi)容還沒有實(shí)現(xiàn)，較好向拆遷補(bǔ)償部門說(shuō)明情況，進(jìn)行掛失、補(bǔ)簽，以求較大限度的保護(hù)自身的合法權(quán)益！

二、丟了可以補(bǔ)辦嗎

拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補(bǔ)辦的。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，請(qǐng)拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指?jìng)€(gè)人，而是負(fù)責(zé)拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的那個(gè)單位。同時(shí)去拆遷部門補(bǔ)辦拆遷安置協(xié)議的時(shí)候，還需要提供以下的資料：

1、補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)證明書；

2、登報(bào)聲明、具結(jié)書；

3、單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人提供身份證明；

4、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件；

拆遷安置協(xié)議雖說(shuō)能補(bǔ)辦，但是也會(huì)很麻煩，可能會(huì)面臨當(dāng)時(shí)的拆遷辦已經(jīng)換了或者取消了，然后轉(zhuǎn)移到新的地方，新的地方又不能立即承認(rèn)您說(shuō)的拆遷安置協(xié)議的有效性。所以會(huì)找很多部門，耽誤很長(zhǎng)時(shí)間，來(lái)補(bǔ)辦這個(gè)拆遷安置協(xié)議。所以大家一定不要馬虎大意，在資料都整理好放一個(gè)比較安全、明顯的位置，防止拆遷安置協(xié)議的丟失。拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦后再去辦房產(chǎn)證即可。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復(fù)印一份，請(qǐng)拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。

三、需提供的資料：

第一、補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)證明書；

第二、登報(bào)聲明、具結(jié)書；

第三、單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人提供身份證明；

第四、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

《房屋登記辦法》第二十二條，

有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：

（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；

（二）申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的；

（三）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；

（四）申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；

（五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的；

（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的；

（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

二、增駕期間被扣分有什么影響

拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會(huì)有影響。

因?yàn)椴疬w補(bǔ)償協(xié)議的形成，不是專門針對(duì)你一個(gè)人所為，而是針對(duì)特定的人群共同所為。如果拆遷補(bǔ)償款還沒有到位或者補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償內(nèi)容還沒有實(shí)現(xiàn)，最好向拆遷補(bǔ)償部門說(shuō)明情況，進(jìn)行掛失、補(bǔ)簽，以求最大限度的保護(hù)自身的合法權(quán)益！

一、拆遷這一系列過(guò)程中的相關(guān)文件

1、拆遷公告，拆遷補(bǔ)償安置公告等告知類文件。在拆遷前，地方有關(guān)部門會(huì)發(fā)布相關(guān)文件，文件名稱多種多樣，例如：拆遷告知書，明白紙等，這時(shí)你需要將這些文件進(jìn)行拍照留存。

2、拆遷安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)盡量明確具體，相關(guān)條款須列明，不能相信拆遷人的口頭承諾，空白協(xié)議絕對(duì)不能簽署，協(xié)議簽署后，被拆遷人須保留一份協(xié)議書原件。

3、房屋評(píng)估報(bào)告。當(dāng)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估完成后，會(huì)出具一份房屋評(píng)估報(bào)告，被拆遷人對(duì)其有異議的，可申請(qǐng)重新復(fù)核，對(duì)復(fù)核仍有異議，可向房屋評(píng)審委員會(huì)申請(qǐng)鑒定，這其中的各個(gè)階段所接到的文件，都要妥善保存。

二、補(bǔ)償安置問題要怎樣解決

拆遷補(bǔ)償安置問題可以通過(guò)兩種方式予以解決：

1、拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

三、拆遷協(xié)議丟了就不給房了嗎

法律主觀：簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷方不給協(xié)議原件的原因通常是想侵害被拆遷人的利益，多數(shù)情況下是想少補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，讓被拆遷人拿不出證據(jù)。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據(jù)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、拆遷協(xié)議丟失怎么補(bǔ)辦

法律分析：1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書丟失了，可以找當(dāng)時(shí)拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會(huì)、社區(qū)，查找原件進(jìn)行復(fù)印即可。

2、拆遷協(xié)議書至少有一式三份或四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)有（或集體）土地所有單位一份[即村委會(huì)或社區(qū)居委會(huì)或企事業(yè)單位]，甚至政府相關(guān)單位有存根。

3、找拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會(huì)、社區(qū)查找原件，比較方便一些。

4、可能需要支出少量費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

五、動(dòng)遷協(xié)議丟了該去哪里補(bǔ)辦

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份。如果簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不幸遺失，可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦，或其上級(jí)主管部門借用復(fù)印一份(注意：復(fù)印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力)。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的；經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。

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投稿：魏安晨

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