狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策,小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-25 15:46:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策,上海小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補(bǔ)償,法律主觀:小產(chǎn)權(quán)房買賣 在當(dāng)前的法律法規(guī)仍不受法律保護(hù)。 農(nóng)村集體土地 包括宅基地流轉(zhuǎn)改革正在探討之中。 對于已經(jīng) 買了小產(chǎn)權(quán)房 如果碰到拆遷,因集體土地不作價補(bǔ)償給個人,房屋的主人只得到地

上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策,小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策,上海小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補(bǔ)償

法律主觀:

小產(chǎn)權(quán)房買賣 在當(dāng)前的法律法規(guī)仍不受法律保護(hù)。 農(nóng)村集體土地 包括宅基地流轉(zhuǎn)改革正在探討之中。 對于已經(jīng) 買了小產(chǎn)權(quán)房 如果碰到拆遷,因集體土地不作價補(bǔ)償給個人,房屋的主人只得到地面上建筑物及其附屬物重置價格的補(bǔ)償,還要減去折舊。即重建相同的新房子的造價再打個成新的折扣。 具體房屋的價值補(bǔ)償額由具有 房地產(chǎn)評估 資質(zhì)的評估公司作出。

法律客觀:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的,國有土地使用?quán)同時收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎

法律分析:屬于合法建筑合理取得的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷時能獲得補(bǔ)償。由于小產(chǎn)權(quán)房沒有獨立的房產(chǎn)證,不能過戶,購買時只能簽訂買賣合同,同時也只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,非本集體成員的第三人購買得不到保護(hù),拆遷也得不到補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、小產(chǎn)權(quán)房拆遷購房者有補(bǔ)償嗎

法律分析:我國拆遷賠償都要看房屋的產(chǎn)權(quán),因為小產(chǎn)權(quán)房沒有國家房管局授予的產(chǎn)權(quán)證,應(yīng)該是沒有補(bǔ)償?shù)摹? 但是一般這種小產(chǎn)權(quán)房屋在拆遷的時候,當(dāng)?shù)卣紩鄳?yīng)的協(xié)商給予一些補(bǔ)償和安置費。. 雖然小產(chǎn)權(quán)房不是商品房,也不具備商品房的產(chǎn)權(quán)證,買賣交易不受法律保護(hù),但是在政府拆遷行為的時候,還是相應(yīng)的會受到法律的保護(hù),而且政府也會相應(yīng)的給予補(bǔ)貼,但是和普通商品房比較起來,小產(chǎn)權(quán)房不會收到同等的待遇的。.

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償

具體來說,小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償,分為兩種不同情況:

1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋,但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策,非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,不得購買在集體組織所有的土地上建設(shè)的房屋,因此買賣合同歸于無效。在此情況下,應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,或者屬于宅基地使用權(quán)人所有,拆遷時可以獲得補(bǔ)償,但拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦?,只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織或及其成員享有。

2、小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑,對于這種情況,不予補(bǔ)償。由于小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的,若涉及拆遷安置,建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

五、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償款嗎

一、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償款嗎1、小產(chǎn)權(quán)房拆遷是否有賠償款,需視情況而定:(1)在集體建設(shè)用地上建成的房子,所有人依法履行了審批手續(xù),屬于合法所有的房子。被依法納入征收拆遷范圍的,可以獲得拆遷補(bǔ)償;(2)在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建成的房子,屬于違章建筑。按照相關(guān)的規(guī)定,拆除違章建筑,此時不予補(bǔ)償。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。二、小產(chǎn)權(quán)過戶流程是怎樣的1、對房屋進(jìn)行測量繪圖,填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請;2、上交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見,有關(guān)部門進(jìn)行登記核查;3、核查通過繳納稅金,變更產(chǎn)權(quán)登記過戶。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策文件

上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策最新

上海小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補(bǔ)償

上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定

上海小產(chǎn)權(quán)房都將拆除

上海小產(chǎn)權(quán)房最新政策2020

上海小產(chǎn)權(quán)房多少錢一平

上海小產(chǎn)權(quán)房價多少

上海小產(chǎn)權(quán)房有哪些小區(qū)

上海小產(chǎn)權(quán)房拆遷

上海小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海小產(chǎn)權(quán)房最新動遷政策

上海 小產(chǎn)權(quán)房

上海小產(chǎn)權(quán)房多少錢一平

上海小產(chǎn)權(quán)房價

上海小產(chǎn)權(quán)房有哪些小區(qū)

上海小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎

上海小產(chǎn)權(quán)房都將拆除

上海小產(chǎn)權(quán)房政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

上海居改非拆遷補(bǔ)償,各地關(guān)于承租人的補(bǔ)償政策是如何規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷需要所有人簽字嗎上海,拆遷分房如何分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

2024拆遷補(bǔ)償一平米多少錢,2024上海拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

拆遷戶口本上的人都有賠償嗎北京,上海市政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

上海一般拆遷補(bǔ)償款有多少,法院拍賣的房子拆遷補(bǔ)償怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

房屋拆遷補(bǔ)償世博,上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海老城區(qū)拆遷補(bǔ)償,上海動遷托底認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

挪用征地補(bǔ)償款哪部門管,上海房屋動遷征收事務(wù)所是否事業(yè)單位:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

上海動拆遷糾紛律師

上海拆遷糾紛律師費用

上海拆遷補(bǔ)償糾紛律師

拆遷上海征地律師

上海比較好的拆遷律師

文廟路拆遷補(bǔ)償,上海楊浦區(qū)動遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

閔行區(qū)拆遷補(bǔ)償,上海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海閔行區(qū)拆遷房子補(bǔ)償,上海農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海繼子不能享有拆遷補(bǔ)償,繼子繼女拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海 拆遷補(bǔ)償價格,上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海外灘拆遷補(bǔ)償,虹口區(qū)20平方動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

上海華亭拆遷補(bǔ)償公示名單,上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,上海小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策最新

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:任銘南

內(nèi)容審核:劉超律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美性久久 | 国产色| 午夜高清视频 | 久久精品 | 欧美亚洲一区二区三区 | 亚洲欧洲精品成人久久奇米网 | 99精品电影 | 仙人掌旅馆在线观看 | 久久亚洲国产精品日日av夜夜 | 日韩中文字幕免费观看 | 91在线播| 国产精品久久 | 亚洲欧美一区二区精品中文字幕 | 欧美激情h| 色图综合| 国产99久久精品一区二区永久免费 | 国产成人99 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 国产日韩高清在线 | 四虎成人永久 | 美女视频一区二区三区 | 羞羞视频在线观免费观看 | 中文精品久久久 | 国产精品久久久久影院 | 自拍第一页 | 99精品亚洲国产精品久久不卡 | 四虎影视在线 | 国产日韩中文字幕 | 亚洲国产精品久久 | 国产伦精品一区二区 | 亚洲精品国产精品国自产 | 国产www在线 | 国产亚洲综合视频 | 免费不卡一区 | 91麻豆精品国产91久久久更新资源速度超快 | 国产一区二区视频在线观看 | 国产精品久久久久久福利一牛影视 | 综合精品久久久 | 在线观看免费av网 | 国产精品美女久久 | 在线观看视频污 |