一、違法征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),違章建筑拆遷怎么賠償

法律分析:

這些房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當(dāng)?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設(shè)立一個補償標(biāo)準(zhǔn)，進行補償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定

二、違章建筑拆遷怎么賠償

法律分析：這些房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當(dāng)?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設(shè)立一個補償標(biāo)準(zhǔn)，進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定

三、違章建筑被拆遷能賠償嗎

法律分析：拆除違法違章建筑沒有補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、違章建筑拆遷時可賠償嗎？

法律分析：一般情況下違章建筑不受法律保護，不能享受拆遷補償，但有例外情形。1、建筑時屬違章建筑，但經(jīng)過城市土管、規(guī)劃部門的罰款處理后，責(zé)令其補辦手續(xù)后，房屋所有人已補辦了有關(guān)手續(xù)，僅因為房屋屬拆遷范圍，房屋產(chǎn)權(quán)證暫停辦理而沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的。對這種情況，被拆遷人也應(yīng)享受拆遷補償安置待遇，因為他的違章建房這一違法行為，在根據(jù)城市規(guī)劃部門的罰款處罰(應(yīng)認定未嚴(yán)重違反城市規(guī)劃)，按照處罰規(guī)定，補辦了有關(guān)手續(xù)后，該房屋就已經(jīng)由違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖ?，合法建筑所有人理?yīng)享受合法待遇，即享受拆遷補償安置待遇。

2、建筑時屬違章建筑，但經(jīng)過城市土管、規(guī)劃部門的罰款處理后，責(zé)令補辦手續(xù)未補辦有關(guān)手續(xù)的。因為被拆遷人的違章建筑顯然不屬嚴(yán)重違反城市規(guī)劃，所以，相關(guān)部門才可以進行罰款處理，責(zé)令其補辦手續(xù)，但其并未按照處罰規(guī)定繳納罰款，補辦手續(xù)，并未將違章建筑變?yōu)楹戏?，其法律后果理?yīng)由其自負，房屋所有人當(dāng)然不能享受拆遷補償安置待遇。但是對于該違章建筑材料，由于是其合法收益購置的，應(yīng)該酌情予以補償。應(yīng)該明確的是，對其建筑材料補償僅僅是補償其殘存價值，不能按照建筑物的實際價值進行補償。

3、建筑物屬違章建筑，雖已按城市土管、規(guī)劃部門處罰并補辦了所有手續(xù)，但是在處罰決定上載明了附加條件的，要嚴(yán)格按照附加條件執(zhí)行。如果附加條件不明確，難以理解的則被拆遷人對房屋享有貨幣補償待遇，但不能享有安置待遇。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第二條、第四條規(guī)定，行政機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的違法行政行為侵犯公民、法人或者其他組織合法權(quán)益，造成損失的，受害人有依法獲得行政賠償?shù)臋?quán)利。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

五、違章建筑拆遷有賠償嗎?

違章建筑拆遷沒有賠償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。【法律依據(jù)】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違法拆遷賠償

●違法拆遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

●違法拆遷怎么處理

●違法拆遷征地官方舉報入口

●違法拆遷法律規(guī)定

●違法違規(guī)拆遷歸哪個部門管

●拆遷違規(guī)行為

●違法拆遷如何賠償

●違法拆遷法律

●拆遷違規(guī)

●違法強拆賠償金額的確定

●違法強拆賠償金額的確定

●違法強拆國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

●違法強拆國家賠償法

●違法強拆怎么判刑

●違法強拆的標(biāo)準(zhǔn)

●違法強拆怎樣追究他們的刑事責(zé)任

●違法強拆怎么追責(zé)

●違法強拆后的賠償依據(jù)

●違法強拆怎樣賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房屋租金補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷租房補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●山東省拆遷附屬物補償辦法，山東省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷流程是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷的水果樹的補償，征收果樹補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●大慶市房屋拆遷補償辦法，大慶市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨汾農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2021年臨汾拆遷補償安置方案:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償細則，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷補償辦法，長豐崗集拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷老小區(qū)補償，老房子的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●杭州房子拆遷貨幣補償，杭州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●贛州拆遷政策補償，江西贛州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償系數(shù)，一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南省最新的補償拆遷辦法，湖南省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021年4號文件 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●鼓一拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄂州市征地拆遷補償辦法，鄂州市臨空經(jīng)濟區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償法律在線咨詢

●安丘農(nóng)村房屋拆遷補償，安丘征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西安2020拆遷補償，西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳大型廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，深圳拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村公路拆遷房屋補償，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●什邡拆遷補償辦法，成都市三繞征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●東安房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，徐匯區(qū)東安一村動遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】違法征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，違法拆遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：馮銘一

內(nèi)容審核：李帥律師