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大廠拆遷有補(bǔ)償嗎,大廠房拆遷有什么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-24 20:42:48
  • 作者:

    圣運律師
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大廠拆遷有補(bǔ)償嗎,大廠拆遷規(guī)劃 ,法律分析:確定拆遷范圍的條件如下:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;3、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;等等。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

大廠拆遷有補(bǔ)償嗎,大廠房拆遷有什么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、大廠拆遷有補(bǔ)償嗎,大廠拆遷規(guī)劃

法律分析:

確定拆遷范圍的條件如下:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;3、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;等等。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、大廠房拆遷有什么賠償

大型廠房拆遷能獲得的補(bǔ)償有:替代土地的價差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費用;解聘員工的安置補(bǔ)償費用等。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、廠房拆遷

被征收拆遷人,應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償,在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、工廠拆遷標(biāo)準(zhǔn)最新動態(tài)

寧波工廠拆遷補(bǔ)償主要包括地上附著物和土地的補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償涵蓋房屋和宅基地的補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高,包括停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

法律分析

通常情況下,寧波工廠拆遷補(bǔ)償通常有以下的項目:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括:房屋補(bǔ)償以及宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,或者是經(jīng)營用房需要按商業(yè)用房的性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

拓展延伸

工廠拆遷政策變革:新規(guī)定下的合規(guī)要求

工廠拆遷政策變革涉及到新的規(guī)定和合規(guī)要求。根據(jù)最新的政策,工廠拆遷必須符合一系列的要求,以確保拆遷過程的合法性和公平性。這些要求包括但不限于:確保充分的補(bǔ)償和安置安排,保障工人的權(quán)益和福利;進(jìn)行環(huán)境評估和治理,以確保拆遷過程對環(huán)境的最小影響;遵守相關(guān)的法律法規(guī),包括土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面的規(guī)定;與相關(guān)部門進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,確保拆遷過程的順利進(jìn)行。工廠拆遷政策的變革旨在提高拆遷行為的合規(guī)性和透明度,保護(hù)各方的權(quán)益,促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

結(jié)語

工廠拆遷政策的變革旨在保護(hù)各方權(quán)益,促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展。根據(jù)最新政策,拆遷必須合法公平,確保充分補(bǔ)償和安置,保障工人權(quán)益,環(huán)境評估治理,遵守法律法規(guī),與相關(guān)部門充分溝通協(xié)商。我們將為您提供專業(yè)的律師服務(wù),確保您在寧波工廠拆遷補(bǔ)償中獲得合理權(quán)益。

法律依據(jù)

《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、工廠拆遷有哪些過程?

一般情況下,工廠拆遷的流程如下:

1、頒發(fā)拆遷許可證,這是實施房屋拆遷的前提;

2、發(fā)布拆遷公告,說明拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項;

3、廠房拆遷補(bǔ)償,按國家和當(dāng)?shù)卣哐a(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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文章來源參考:【頭條】大廠拆遷有補(bǔ)償嗎,2021大廠拆遷

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投稿:平航海

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