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拆遷補(bǔ)償款期限，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-02 21:38:20
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款期限,拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是否有限制,法律分析：法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付，但沒(méi)有具體限制時(shí)間。如果支付時(shí)間超過(guò)合理期限，拆遷方可能需要承擔(dān)違約金等法律后果。法律依據(jù)： 1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條規(guī)定：

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一、拆遷補(bǔ)償款期限,拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是否有限制

法律分析：法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付，但沒(méi)有具體限制時(shí)間。如果支付時(shí)間超過(guò)合理期限，拆遷方可能需要承擔(dān)違約金等法律后果。法律依據(jù)： 1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條規(guī)定：“拆遷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。” 2.《中華人民共和國(guó)合同法》第九十二條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照約定履行義務(wù)。履行義務(wù)的時(shí)間、方式由當(dāng)事人約定，或者由合同的性質(zhì)、當(dāng)事人交易習(xí)慣和誠(chéng)信原則確定。” 3.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行生效法律文書(shū)確定的給付金錢義務(wù)，經(jīng)人民法院催告后逾期不支付的，另一方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，或者申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。”

二、拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間

法律分析：如果拆遷安置協(xié)議上有約定的，征收部門會(huì)根據(jù)拆遷安置協(xié)議上約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)發(fā)放拆遷款，如果協(xié)議上沒(méi)有約定的一般都會(huì)在簽完拆遷安置的協(xié)議后馬上發(fā)放拆遷款。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷補(bǔ)償款什么時(shí)候給

法律分析：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

四、一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。申請(qǐng)拆遷國(guó)家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過(guò)程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機(jī)關(guān)及其工作人員；2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；3、損害事實(shí)，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實(shí)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拆遷補(bǔ)償有時(shí)效嗎

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償時(shí)效性各地標(biāo)準(zhǔn)不一，需要咨詢當(dāng)?shù)夭疬w小組，但是訴訟時(shí)效為6個(gè)月。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。