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無房戶拆遷補(bǔ)償辦法,拆遷無房戶怎么安置:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-15 19:44:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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無房戶拆遷補(bǔ)償辦法,拆遷無房戶怎么安置,拆遷無房戶的安置方式主要取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況。一般來說,無房戶雖然不享受房屋價(jià)值的補(bǔ)償,但依然享受土地和安置補(bǔ)償。具體的安置方式可能包括以下幾種:一、貨幣補(bǔ)償無房戶可能會獲得一定的貨幣補(bǔ)償,

無房戶拆遷補(bǔ)償辦法,拆遷無房戶怎么安置:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、無房戶拆遷補(bǔ)償辦法,拆遷無房戶怎么安置

拆遷無房戶的安置方式主要取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況。一般來說,無房戶雖然不享受房屋價(jià)值的補(bǔ)償,但依然享受土地和安置補(bǔ)償。具體的安置方式可能包括以下幾種:

一、貨幣補(bǔ)償

無房戶可能會獲得一定的貨幣補(bǔ)償,用于自行解決居住問題。這種補(bǔ)償?shù)慕痤~會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況來確定。

二、提供安置房

在某些情況下,政府或拆遷方可能會為無房戶提供安置房。這些安置房可能是已經(jīng)建好的房屋,也可能是需要無房戶等待一段時(shí)間才能入住的房屋。

三、其他補(bǔ)償方式

除了貨幣補(bǔ)償和提供安置房外,還可能存在其他補(bǔ)償方式,例如提供租房補(bǔ)貼、教育或就業(yè)援助等。這些補(bǔ)償方式的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)會因地區(qū)和拆遷政策的不同而有所差異。

需要注意的是,具體的安置方式應(yīng)以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。如果您是拆遷無房戶,建議您及時(shí)咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門,了解您的權(quán)益和具體的安置方式。

總的來說,拆遷無房戶的安置是一個(gè)復(fù)雜的問題,需要綜合考慮多種因素。無房戶應(yīng)該積極了解自己的權(quán)益和當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,以便做出最合適的決策。

另外,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。因此,無論是房屋所有權(quán)人還是無房戶,在拆遷過程中都應(yīng)得到合理的安置和補(bǔ)償。具體安置方式還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)來確定。

二、村拆遷無房戶怎么安置

法律分析:1、農(nóng)村有房無戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒有安置補(bǔ)助。2、農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇,等。3、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當(dāng)作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時(shí),對被拆遷房屋的,既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)助。對房屋的補(bǔ)償以評估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋成新,給予貨幣補(bǔ)償;對人口的安置補(bǔ)助,即對具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助,往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上,在農(nóng)村有房無戶口的,因房屋系合法財(cái)產(chǎn),所以在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、有房無戶能不能享受拆遷安置

沒有安置補(bǔ)助。拆遷時(shí)有房沒戶口的,可以得到補(bǔ)償?shù)话悴荒芊值椒俊2疬w補(bǔ)償安置以戶口為準(zhǔn),有房沒戶口無法得到安置房或者安置面積,但是可以獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。如對補(bǔ)償有異議可以注意收集證據(jù),向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,主張相應(yīng)的權(quán)益,有關(guān)部門核實(shí)問題后將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)調(diào)。有房子沒戶口的拆遷如何安置1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋,征收拆遷補(bǔ)償依據(jù)的是國務(wù)院令第590號,即《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,根據(jù)該條例規(guī)定,補(bǔ)償對象是被征收人,即房屋的所有權(quán)人。無房則無補(bǔ)償。2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋,主要的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實(shí)施條例。雖為拆遷,但從法律關(guān)系層面來說,是土地征收。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用法律依據(jù)《土地管理法》 第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、有戶口沒房子拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析:一般來說,沒有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償與戶口基本無關(guān),只有戶口沒有房子拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。但是各地在執(zhí)行土地征收補(bǔ)償分配時(shí)候往往兼顧到戶籍人口,所以是否有補(bǔ)償,視你們當(dāng)?shù)胤峙湔叨ā?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、拆遷有戶無房怎么安置

法律分析:每個(gè)省份的規(guī)定都是不一樣的。法律沒有具體規(guī)定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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投稿:姜璇

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