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未結(jié)婚青年征地拆遷補(bǔ)償辦法，大齡青年無房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-09 03:04:13
作者：
圣運(yùn)律師
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未結(jié)婚青年征地拆遷補(bǔ)償辦法,大齡青年無房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),大齡青年無房戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：一、無房戶的認(rèn)定首先，無房戶是指在戶籍所在地名下沒有住房的家庭或個(gè)人。對(duì)于大齡青年無房戶，需要同時(shí)滿足年齡和無房的條件。具體來說，大

未結(jié)婚青年征地拆遷補(bǔ)償辦法，大齡青年無房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、未結(jié)婚青年征地拆遷補(bǔ)償辦法,大齡青年無房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大齡青年無房戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、無房戶的認(rèn)定

首先，無房戶是指在戶籍所在地名下沒有住房的家庭或個(gè)人。對(duì)于大齡青年無房戶，需要同時(shí)滿足年齡和無房的條件。具體來說，大齡青年通常指的是實(shí)際年齡達(dá)到了十八周歲以上的未婚青年。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，無房戶在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償主要包括：

房屋補(bǔ)償費(fèi)：雖然無房戶沒有房屋，但如果是農(nóng)村無房戶，且屬于村集體組織內(nèi)部成員，有權(quán)享受村集體所有的宅基地補(bǔ)償。此外，如果無房戶承包了農(nóng)田或耕地，在拆遷時(shí)還應(yīng)獲得農(nóng)田、耕地的補(bǔ)償，包括青苗補(bǔ)助費(fèi)等。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。無房戶在拆遷過程中同樣需要臨時(shí)安置，因此應(yīng)獲得這項(xiàng)補(bǔ)償。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。無房戶如果積極配合拆遷工作，也有可能獲得這部分獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

三、大齡青年特殊安置

在某些地區(qū)，針對(duì)大齡青年無房戶，政府還可能提供特殊的安置政策，如大齡青年安置房。這種房子通常作為改造區(qū)域內(nèi)按人頭補(bǔ)配的福利性住宅，實(shí)際當(dāng)宅基地一樣的配發(fā)，只是因?yàn)閰^(qū)域改造以后就沒有宅基地，所以做為補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)。但具體政策會(huì)因地區(qū)和具體拆遷方案而有所不同。

綜上所述，大齡青年無房戶在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)獲得包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)在內(nèi)的多種補(bǔ)償。同時(shí)，還有可能享受到政府針對(duì)大齡青年提供的特殊安置政策。但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策會(huì)因地區(qū)和拆遷方案的不同而有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、大齡青年拆遷補(bǔ)償政策幾歲

實(shí)際上，一般來說大齡青年的實(shí)際達(dá)到了十八周歲以上的話，他就算青年了，只要他是這個(gè)產(chǎn)權(quán)合法產(chǎn)權(quán)人，并且建筑也是合法建筑的話，那么根據(jù)我國的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，在建筑被拆除之后，是一定會(huì)將這部分補(bǔ)償給到我們的的。

而且，所給他的補(bǔ)償主要包括對(duì)于被拆遷房屋的建筑價(jià)值的補(bǔ)償，還有就是對(duì)被拆遷人的鼓勵(lì)性補(bǔ)償。那么，在得到了這些補(bǔ)償之后，所有人可以依法對(duì)得到了的補(bǔ)償款進(jìn)行分割。大齡青年安置房是指改造區(qū)域內(nèi)按人頭補(bǔ)配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對(duì)象是集體內(nèi)年齡夠二十八周歲未婚青年，實(shí)際當(dāng)宅基地一樣的配發(fā)，只是因?yàn)閰^(qū)域改造以后就沒有宅基地，所以做為補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)。大齡青年安置房是指改造區(qū)域內(nèi)按人頭補(bǔ)配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對(duì)象是集體內(nèi)年齡夠二十八周歲未婚青年，實(shí)際當(dāng)宅基地一樣的配發(fā)，只是因?yàn)閰^(qū)域改造以后就沒有宅基地，所以做為補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)。

法律依據(jù)：

《關(guān)于印發(fā)臨泉縣集體土地征收補(bǔ)償安置方法的通知》

第三十六條第一款之規(guī)定，戶籍年齡達(dá)到法定結(jié)婚年齡（法定結(jié)婚年齡的界定，以簽訂征遷安置協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)）的未婚青年（不含已享受五保政策），實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)安置，可以按回購安置房?jī)r(jià)格的50%增加購買27.6_的安置房。您可以享受此項(xiàng)優(yōu)惠政策，具體情況可在安置分配時(shí)了解?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、拆遷大齡青年政策

法律分析：大齡未婚不應(yīng)該是你自己的事情嘛，你自己找不到對(duì)象，那能怎么辦呢，國家不會(huì)在拆遷中設(shè)置這種優(yōu)惠政策的，除非你年紀(jì)已經(jīng)大的不行了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

四、大齡青年在拆遷中有優(yōu)惠嗎

法律分析：各地在制定征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案時(shí)，對(duì)于大年青年增加一個(gè)安置人口。比如合肥市肥西縣人民政府制定的征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案中明確規(guī)定“符合計(jì)劃生育政策的孕婦增加1個(gè)安置人口取獨(dú)生子女父母光榮證的、大齡未婚青年(男滿24周歲、女滿22周歲)增加1個(gè)安置人口生子女與大齡未婚青年不重復(fù)享受。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

五、農(nóng)村拆遷大齡青年補(bǔ)助房政策

法律分析：農(nóng)村拆遷應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾蚍课菡魇詹块T擬定的房屋征收補(bǔ)償政策，大齡青年補(bǔ)助房政策要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课菡魇昭a(bǔ)償政策進(jìn)行確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。