海曙區房屋拆遷怎么補償,寧波農村拆遷安置政策規定哪些人是安置對象,法律分析：寧波農村拆遷安置政策規定的安置對象：1、戶口在拆遷范圍內，有房屋產權證；2、原有常住戶口的現役軍人及配偶；3、被征地拆遷人房屋家庭中，戶口在本區單位工作，其他地方無
法律分析：
寧波農村拆遷安置政策規定的安置對象：
1、戶口在拆遷范圍內，有房屋產權證；
2、原有常住戶口的現役軍人及配偶；
3、被征地拆遷人房屋家庭中，戶口在本區單位工作，其他地方無住房。
法律依據：
《國有土地房屋征收補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示，住房拆遷要進行合理補償安置。
國土資源部稱，農民住房拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、戶籍、民政管理等多方面，同時也關系到社會治安、環境整治以及民俗民風等社會問題。為此，《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執行相關法律法規和政策規定，履行有關程序，做到先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。
同時《通知》提出，征地中拆遷農民住房應給予合理補償，其中，在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房；在城鄉接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。
《通知》要求，拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償；在城鄉接合部和城中村，當地政府應根據城市發展需要，合理預測一段時期內征地涉及的農民住房拆遷安置規模，統籌規劃，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。
《通知》要求，安置房建設要符合城市發展規劃，防止出現“重復拆遷”。其中，在城市遠郊和農村地區，實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地范圍內安排遷建用地，優先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊，遷建安置應向規劃的居民點集中；有條件的地方應結合新農村或中心村建設，統籌安排被拆遷農戶的安置住房。
一、寧波市拆遷政策房屋征遷房票安置主要包括這五類項目：
1.海曙區行政區域內列入年度征收拆遷實施計劃的國有和集體土地上的住宅征遷項目。
2.國有土地上老舊房，以單幢房屋為單位，在單幢房屋所有被收購人100%簽約為生效條件，啟動房票安置；若未達到100%簽約，則該幢房屋收購不生效，房票安置終止。
3.已列入城中村改造5年規劃但未列入年度計劃的自然村或行政村，向房屋所有權人初步意愿征詢達92%的，由村、鎮（鄉）街道兩級申請后研究確定。協議簽訂達100%的安置協議生效。
4.列入全域國土空間綜合整治的項目。
5.其他根據實際需要列入的項目。
二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1.被征收房屋價值的補償；
2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助。
三、為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
1.國防和外交的需要；
2.由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
3.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
4.由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5.由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
6.法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
律師分析：
寧波農村拆遷安置政策規定安置對象是被拆遷人。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律解析：
寧波農村拆遷安置政策規定安置對象是被拆遷人。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●海曙拆遷政策
●2021年海曙區拆遷
●寧波海曙區 拆遷
●2021年寧波海曙區拆遷政策
●寧波海曙區拆遷補償標準
●寧波海曙區拆遷補償標準
●寧波海曙拆遷政策
●海曙區拆遷規劃
●海曙拆遷區域
●海曙拆遷公告
●房屋拆遷還有其他補償嗎，農村房屋拆遷,除了貨幣補償還有哪些安置補償方式:今日房屋拆遷補償規定更新
●梓潼縣房屋拆遷怎么補償，戶主變更村委會證明最簡單三個步驟:今日房屋拆遷補償規定更新
●河南新鄉市農村房屋拆遷補償，新鄉市拆遷補償標準97號文:今日房屋拆遷補償規定更新
●安徽房屋拆遷2021年補償政策，2021房屋拆遷補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●上海房屋拆遷補償款明細2021，上海黃浦區動遷2021補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●云南昆明市農村房屋拆遷補償，云南省昆明市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●昆明市房屋拆遷補償辦法，昆明市拆遷補償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●攀枝花房屋拆遷補償，攀枝花房屋拆遷補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●菏澤房屋拆遷補償標準，菏澤市土地補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●瑞金房屋拆遷補償，瑞金市農村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●海陽房屋拆遷補償，海陽臺子上村何時能拆遷:今日房屋拆遷補償規定更新
●六安房屋拆遷補償新標準2020，六安市工廠拆遷補償規定:今日房屋拆遷補償規定更新
●居民小區房屋拆遷補償，有房產證的老小區拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●漢中房屋拆遷補償標準計算，漢中拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●紅證房屋拆遷土地補償款分配，房屋拆遷補償安置費應該怎么分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●中山市房屋拆遷補償辦法，廣東中山2023年征地拆遷的補償標準有哪些變化:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償分戶評估報告單，拆遷房屋評估報告怎么看:今日房屋拆遷補償規定更新
●巴彥淖爾房屋拆遷補償律師，房子查封后多久不讓住:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷后補償款退還，拆遷補償后幾年了讓退錢:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷正確的補償方式，房屋拆遷按什么標準補償 :今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】海曙區房屋拆遷怎么補償，2021年海曙區拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：明晴琬
內容審核：楊建峰律師
