房屋拆遷什么時候拿補(bǔ)償,拆遷協(xié)議簽好之后補(bǔ)償款什么時候能拿到,補(bǔ)償款多久給錢，需要看雙方簽訂的協(xié)議里面的約定，根據(jù)協(xié)議的約定時間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。如果協(xié)議沒有約定，應(yīng)該在房屋正式拆之前支付到位。一、如果房子賣了沒過戶出售可以起訴嗎可以違約，但
補(bǔ)償款多久給錢，需要看雙方簽訂的協(xié)議里面的約定，根據(jù)協(xié)議的約定時間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。如果協(xié)議沒有約定，應(yīng)該在房屋正式拆之前支付到位。
一、如果房子賣了沒過戶出售可以起訴嗎
可以違約，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。買賣雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等合同義務(wù)。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實(shí)際是要求解除合同，是否能解除合同，要看合同約定的解除條件是否成立；如果沒有約定，根據(jù)合同的履行情況，可以請求解除合同。
二、遲遲不給拆遷款如何辦
1、如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。
2、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的，這種情況下，被拆遷人可以依法提起訴訟，法院會判決拆遷人要支付拆遷款。
三、婚前房屋婚后拆遷會不會變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市；
縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
法律分析：拆遷補(bǔ)償款拿到的時間依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
拆遷補(bǔ)償款在簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)可以拿到
拆遷補(bǔ)償款一般在簽了拆遷合同后施工拆遷之日前打款。具體如下：
（1）、拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付；
（2）、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
2.拆遷補(bǔ)償款多久能拿到有兩種情況：
（1）、拆遷補(bǔ)償如果選擇的以貨幣安置形式賠償，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款；
（2）、如果選擇的以房屋置換形式賠償，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補(bǔ)償1到2年的過渡費(fèi)用，如果1到2年到期后安置房仍未交付，會按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄部分權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
動遷合同已簽，當(dāng)事人拿到拆遷補(bǔ)償款的時間為動遷合同中約定的時間。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人訂立的補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償款的支付期限，如不按時支付的，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟。
一、拆遷款遲遲不給應(yīng)該怎樣做
政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，拖欠補(bǔ)償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補(bǔ)償。當(dāng)然雖然已經(jīng)簽署補(bǔ)償協(xié)議，但是可以在補(bǔ)償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、遲遲不給拆遷款怎么辦
1、如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。
2、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的，這種情況下，被拆遷人可以依法提起訴訟，法院會判決拆遷人要支付拆遷款。
三、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)怎么約定支付
拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在拆遷協(xié)議中明確約定支付補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償款的支付時間以及方式、違約責(zé)任和履行程序等，拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧?
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
拆遷補(bǔ)償款拿到的時間依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
房屋拆遷多久才能拿到補(bǔ)償款
拆遷補(bǔ)償款拿到的時間依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
離婚房子更名，要什么手續(xù)，拆房子需要什么手續(xù)
離婚后房產(chǎn)歸一方所有后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。
1、對于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。
2、對于按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
房屋拆遷，應(yīng)該如何補(bǔ)償住戶？
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
房屋拆遷后,多久才能拿到拆遷款
拆遷補(bǔ)償款拿到的時間依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
違法建筑，新建，改建，擴(kuò)建的房屋能獲得拆遷補(bǔ)償嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答●房屋拆遷什么時候給錢
●拆遷房子什么時候下來
●拆遷到什么時候
●房屋拆遷補(bǔ)償什么時候發(fā)
●拆遷啥時候結(jié)束
●拆遷什么時候賠償
●拆遷什么時候交房
●房子拆遷什么時候到賬
●拆遷什么時候能拿到房子
●房子拆遷什么時候到賬
●房屋拆遷補(bǔ)償多久到賬
●房屋拆遷補(bǔ)償多久到賬
●拆遷補(bǔ)償款多久發(fā)
●房子拆遷賠償款多久到賬
●拆遷補(bǔ)償多久到賬
●房屋拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取
●房屋拆遷補(bǔ)償多久發(fā)放
●拆遷房賠償款多久能補(bǔ)下來
●拆遷補(bǔ)償款一般多久能拿到
●房子拆遷賠償款多久能下來
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投稿：孫睿
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