一、荊門市掇刀農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,荊門市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

一類區(qū)片區(qū)片范圍：白廟街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：42930元/畝；菜地：47223元/畝；果園：47223元/畝；茶園：47223元/畝；精養(yǎng)魚池：51516元/畝；林地：34344元/畝；未利用地：21465元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：掇刀石街道辦事處、團(tuán)林鋪鎮(zhèn)興隆村、龍王村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35420元/畝；菜地：38962元/畝；果園：38962元/畝；茶園：38962元/畝；精養(yǎng)魚池：42504元/畝；林地：28336元/畝；未利用地：17710元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：團(tuán)林鋪鎮(zhèn)其他村、麻城鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31710元/畝；菜地：34881元/畝；果園：34881元/畝；茶園：34881元/畝；精養(yǎng)魚池：38052元/畝；林地：25368元/畝；未利用地：15855元/畝。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、荊門市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一類區(qū)片區(qū)片范圍：白廟街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：42930元/畝；菜地：47223元/畝；果園：47223元/畝；茶園：47223元/畝；精養(yǎng)魚池：51516元/畝；林地：34344元/畝；未利用地：21465元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：掇刀石街道辦事處、團(tuán)林鋪鎮(zhèn)興隆村、龍王村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35420元/畝；菜地：38962元/畝；果園：38962元/畝；茶園：38962元/畝；精養(yǎng)魚池：42504元/畝；林地：28336元/畝；未利用地：17710元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：團(tuán)林鋪鎮(zhèn)其他村、麻城鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31710元/畝；菜地：34881元/畝；果園：34881元/畝；茶園：34881元/畝；精養(yǎng)魚池：38052元/畝；林地：25368元/畝；未利用地：15855元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

三、荊門市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

國家現(xiàn)在有很多地方都在征地，因此很多人對(duì)于征地補(bǔ)償很是關(guān)注，荊門市也不例外，荊門市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)劃分的區(qū)片還有用作的用途不同來定，一類區(qū)片20925元/畝到41850元/畝不等，二類區(qū)片17760元/畝到35520元/畝不等，三類區(qū)片16445元/畝到32890元/畝不等。

湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。

湖北省荊門市東寶區(qū)土地共分為三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：龍泉、泉口街辦。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：41850元/畝；菜地：46035元/畝；果園：46035元/畝；茶園：46035元/畝；精養(yǎng)魚池：46035元/畝；林地：29295元/畝；未利用地：20925元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：牌樓鎮(zhèn)、子陵鎮(zhèn)、漳河鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35520元/畝；菜地：39072元/畝；果園：39072元/畝；茶園：39072元/畝；精養(yǎng)魚池：39072元/畝；林地：24864元/畝；未利用地：17760元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：石橋驛鎮(zhèn)、仙居鄉(xiāng)、馬河鎮(zhèn)、栗溪鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32890元/畝；菜地：36179元/畝；果園：36179元/畝；茶園：36179元/畝；精養(yǎng)魚池：36179元/畝；林地：23023元/畝；未利用地：16445元/畝。

提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

四、荊門房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

荊門市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)：

1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);

3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);

4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);

5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;

6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、荊州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

(一)征地補(bǔ)償 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 (二)其他稅費(fèi) 1、 耕地占用稅 ，按每平方米2元計(jì)算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：汪欣雯

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