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拆遷違章建筑能獲得補償嗎?拆遷時違建給補償嗎:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 15:22:40
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷違章建筑能獲得補償嗎,拆遷時違建給補償嗎,一、拆遷時違建給補償嗎1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房,在這種情況下是會被會強拆的。2、如果家中“一戶多宅”,違背了“一戶一宅”政策的情況下,并且是因為合法繼承獲得的,這種情況下國家并不會

拆遷違章建筑能獲得補償嗎?拆遷時違建給補償嗎:今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷時違建給補償嗎

1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房,在這種情況下是會被會強拆的。

2、如果家中“一戶多宅”,違背了“一戶一宅”政策的情況下,并且是因為合法繼承獲得的,這種情況下國家并不會強行收回,已經修建的房子不拆除,而是通過試點超標宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉讓等方式進行處理。

3、對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的違建房,之后只要進行罰款、改正、補辦證件即可,也是不會被拆除的。

4、違建房有利于農業發展的部分設施,雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條

拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

第三十一條

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。

二、拆遷違章建筑能獲得補償嗎

違章建筑被拆遷的不能獲得補償,因為違章建筑是不受法律保護的,拆遷只對合法建造的建造給予補償。相關法律法規規定,拆遷前會組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、臨時建筑拆遷補償有補償嗎

臨時建筑拆遷可以有補償,具體根據是否超過批準期限判定。拆除未超過批準期限的臨時建筑應當給予適當補償,拆除超過批準期限的臨時建筑不予補償,根據情況可以并處罰款。

《國有土地征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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內容審核:劉偉濤律師

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