一、國家對1958年房子怎么處理

如果房子是危房或者影響到城市規(guī)劃的話,一般以拆為主。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。 直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。 第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、國家對違建房處理辦法

國家對違章建筑的行政處罰方法應(yīng)嚴(yán)格按照法律的規(guī)定進(jìn)行，例如《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政處罰法》等等。以現(xiàn)行現(xiàn)行法的規(guī)定以及各地方性的規(guī)定，一般違章建筑的處罰方式如下： 1、責(zé)令違建人立即停止建設(shè)； 2、對于僅僅違反法規(guī)的，未辦相關(guān)審批手續(xù)的但不妨礙社會公共利益的，責(zé)令其補辦手續(xù)； 3、對于違反法規(guī)且輕微妨礙社會公共利益的，尚可采取改正措施的責(zé)令限期改正，可以或者應(yīng)當(dāng)并處罰款； 4、對于違反法律規(guī)定并嚴(yán)重妨礙社會公共利益的，責(zé)令限期拆除或者予以沒收。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、國家對老房子如何處置

違章建筑需要拆除。房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件設(shè)用地規(guī)劃許可證有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件遷計劃和拆遷方案理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

四、房屋成危房國家怎么處理

房子被鑒定為危房，要是危及居住人員，就馬上搬離危房，并向當(dāng)?shù)卣暾埼７扛脑臁?/p>

《城市風(fēng)險房子處理規(guī)則》第二條風(fēng)險房子是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險構(gòu)件，隨時有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。

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來源：臨律-國家對1958年房子怎么處理，1958年的房子

投稿：何語慕

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