一、企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎

關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是不一樣的，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計租面積計算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤的總面積計算的，但是公產(chǎn)房的補償金要比私產(chǎn)的每平米要高很多，其實總的算下來其實都差不多，只是私產(chǎn)的稍微高一些。

《城市房屋拆遷管理條例》 第二十四條規(guī)定： 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、私人企業(yè)和部門私自拆遷，公司有賠償嗎？

私人企業(yè)拆遷了員工有補償。如果員工不想跟隨企業(yè)搬遷，則企業(yè)應(yīng)該按照勞動合同法中第四十條的規(guī)定，即因為客觀的原因?qū)е潞贤瑳]有辦法繼續(xù)履行的可以依法解除勞動合同，并且按照員工在該企業(yè)的工作時間支付經(jīng)濟補償金，每夠一年就補償一個月的工資，沒有滿半年的補償半個月的工資，滿半年但是不滿一年的補償一個月的工資。

《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同： (一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的; (二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的; (三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。 第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

三、企業(yè)拆遷賠償跟私產(chǎn)損失賠償有什么區(qū)別嗎

關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是差不太多，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計租面積計算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤的總面積計算的。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、公產(chǎn)拆遷拆遷款歸企業(yè)嗎

公共財產(chǎn)房由符合條件的承租人租賃，因喪失房屋使用權(quán)，有權(quán)獲得一定的補償和安置權(quán)。根據(jù)業(yè)主主體的不同，公租房可分為直接管理公共住房和自管公共住房。直管公房是指區(qū)縣人民政府所有、相關(guān)單位管理的公共住房。根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，這種住房一般需要賣給承租人，然后承租人將作為產(chǎn)權(quán)所有人進行拆遷補償。在補償標(biāo)準(zhǔn)方面，除了財政部分不供討論外，與私人住房沒有區(qū)別。自管公房是指機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位管理的公共住房。

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●私產(chǎn),公產(chǎn),企業(yè)產(chǎn),拆間

●企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子拆遷算誰的

●企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)的區(qū)別

●企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)房有什么區(qū)別

●企業(yè)產(chǎn)拆遷有何規(guī)定

●企業(yè)產(chǎn)拆遷補償給誰

●企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)差多少錢

●企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子拆遷算誰的

●企業(yè)產(chǎn)拆遷怎么算

●企業(yè)產(chǎn)與私產(chǎn)的區(qū)別

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京私產(chǎn)平房騰退政策,2021北京私產(chǎn)平房騰退政策 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷補償公產(chǎn)房私產(chǎn)房一樣嗎,動遷補償公產(chǎn)房私產(chǎn)房一樣嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021北京私產(chǎn)平房騰退政策 法律問題,北京騰退私房怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021北京私產(chǎn)平房騰退政策,北京騰退私房怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私產(chǎn)房繳納土地出讓金?繳納私房土地出讓金時所需要的材料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

來源：頭條-企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎，私產(chǎn),公產(chǎn),企業(yè)產(chǎn),拆間

投稿：康黛婉

內(nèi)容審核：趙正群律師