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房屋拆遷戶口已經遷出可以得到補償嗎,戶口落在現房屋拆遷能否得到補償:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:12:27
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷戶口已經遷出可以得到補償嗎,房屋拆遷戶口已經遷出是否能得到補償款需要視情況而定: 1、老家房屋拆遷戶口已經遷出,一般情形下無法獲得補償; 2、但是也存在即使戶口遷出,仍可以獲得補償的情形。具體以所在地的公布的征地補償方案的內容為準。

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一、房屋拆遷戶口已經遷出可以得到補償嗎

房屋拆遷戶口已經遷出是否能得到補償款需要視情況而定: 1、老家房屋拆遷戶口已經遷出,一般情形下無法獲得補償; 2、但是也存在即使戶口遷出,仍可以獲得補償的情形。具體以所在地的公布的征地補償方案的內容為準。 一、拆遷房屋的條件具體如下: 1、國防和外交的需要; 2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; 3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要; 4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; 5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要; 6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。 二、拆遷房屋需要的材料具體如下: 1、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告; 2、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則; 3、房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

《中華人民共和國農村土地承包法 》


第三十條  承包期內,承包方可以自愿將承包地交回發包方。承包方自愿交回承包地的,可以獲得合理補償,但是應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。


二、戶口落在現房屋拆遷能否得到補償

需要具體分析,因為各地政策略有不同,但是總體而言,拆遷安置,是不看你家戶籍人口數量的,是依照您家房產證上平米數,以及實測數值,有拆遷辦統一認可一個數值平米數,依照比例,賠償你家庭房產面積,給你家安置房產,新房采取多退少補原則。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條:征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、戶口遷出,如何獲得拆遷補償

房屋拆遷戶口已經遷出,能否得到補償,要根據實際情況來決定。義務兵和初級士官的戶口雖然已遷出農村,但承包地仍保留。在征地拆遷過程中,可以按照村民的補償標準獲得補償。許多大學生將戶口遷往戶籍所在地。大學生的生活費來自他們在農村的父母。搬出戶籍的行為并沒有改變大學生與村里的生產生活關系。房屋拆遷時,搬出住所的大學生有權獲得補償。

《土地承包法》 第三十條承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。那么,這種情況下,外嫁女仍然可以獲得土地承包經營權補償。

四、離婚后戶口未遷出遇到拆遷是否可以獲得補償補償

雙方雖然已經辦理離婚,但出于種種原因,戶口并未遷出。如按照相關政策規定,按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權要求按照相應份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關協議且房產分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產權人進行補償的,則拆遷補償款應歸房屋產權人所有,另一方無權主張分割。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要; (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿:湯書雅

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