一、什么是拆遷安置房

拆遷安置房是政府在進行城市道路建設，或者在進行對公共設施的項目建設時，對被拆遷當事人進行安置所建的房屋。安置房具體可以分為兩大類：一是因重大市政工程，或購買中低價位商品房，而為居民搬遷建設的配套商品房。二是拆遷公司通過其他方式，為安置對象安置或購買的，與市場價比較而言的中低價位的商品房。

《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定： 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、安置房的拆遷條件是什么

安置房的拆遷條件如下： 1、符合設計規(guī)范； 2、每套房屋面積不低于45平方米； 3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、拆遷安置房，拆遷安置房有哪些權益

拆遷安置房補償有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、安置房什么拆遷安置房的安置范圍有哪些

拆遷安置房種類有：因重大市政工程拆遷政府為居民建造的配套商品房或配購的中低價商品房；因房產(chǎn)開發(fā)等因素拆遷動遷公司為居民通過其他途徑安置或代安置人購買的中低價位商品房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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來源：臨律-什么是拆遷安置房，什么是拆遷安置房,什么是保障房

投稿：滕澤同

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