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房屋拆遷協議可以更改嗎,簽訂拆遷房屋協議可以反悔嗎:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:54:14
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷協議可以更改嗎,房屋拆遷協議一般不可以更改。但有下列情況之一的可以更改: 1 與房屋拆遷有關行政許可被撤銷或確認違法。 2 房屋估價機構違法或估價不合理。 3 在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,或者

房屋拆遷協議可以更改嗎,簽訂拆遷房屋協議可以反悔嗎:今日拆遷補償在線咨詢

一、房屋拆遷協議可以更改嗎

房屋拆遷協議一般不可以更改。但有下列情況之一的可以更改: 1.與房屋拆遷有關行政許可被撤銷或確認違法。 2.房屋估價機構違法或估價不合理。 3.在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,或者一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的。 4.未成年人、限制行為能力人簽的協議。

《城市房地產管理法》第6條,為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

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二、簽訂拆遷房屋協議可以反悔嗎

房屋征收部門與被征收人簽訂征收補償協議的,如果征收補償協議是具有法律效力的,被征收人是不能反悔的,要執行協議的約定。對征地行為不服,復議前置是程序的需要,這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。 補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、房屋拆遷可以公證房屋拆遷協議可以公證嗎

拆遷協議并不是必須公證。法律并未規定拆遷協議必須公證。當事人可以根據自身需要決定是否辦理公證。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。 補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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四、拆遷協議簽字后出現房屋拆遷可以反悔嗎

已簽字的房屋拆遷協議,是合法有效的,是不可以反悔的。拆遷人可以要求法院判決并強制執行的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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來源:臨律-房屋拆遷協議可以更改嗎,房屋拆遷協議可以更改嗎合法嗎

投稿:邵婷

內容審核:楊建峰律師

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