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拆遷時對于戶口的如何進行補償?shù)模瑧艨谶w出,如何獲得拆遷補償:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 15:53:26
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷時對于戶口的如何進行補償?shù)模疬w時,并不是所有的拆遷項目都按照戶口進行補償,一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的承租人和共居人,而不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中,有對人口的安置,這種情況下,如果拆遷協(xié)

拆遷時對于戶口的如何進行補償?shù)模瑧艨谶w出,如何獲得拆遷補償:今日拆遷補償在線咨詢

一、拆遷時對于戶口的如何進行補償?shù)?/h3>

拆遷時,并不是所有的拆遷項目都按照戶口進行補償,一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的承租人和共居人,而不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中,有對人口的安置,這種情況下,如果拆遷協(xié)議中作為被安置人了,是可以獲得相應(yīng)的補償?shù)摹K员徊疬w人遇到這種情況,要了解一下拆遷項目的情況,找專業(yè)人士咨詢一下拆遷補償?shù)臉?gòu)成,是否應(yīng)該考慮戶口因素。如果有的話,就積極主張。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、戶口遷出,如何獲得拆遷補償

房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出,能否得到補償,要根據(jù)實際情況來決定。義務(wù)兵和初級士官的戶口雖然已遷出農(nóng)村,但承包地仍保留。在征地拆遷過程中,可以按照村民的補償標(biāo)準(zhǔn)獲得補償。許多大學(xué)生將戶口遷往戶籍所在地。大學(xué)生的生活費來自他們在農(nóng)村的父母。搬出戶籍的行為并沒有改變大學(xué)生與村里的生產(chǎn)生活關(guān)系。房屋拆遷時,搬出住所的大學(xué)生有權(quán)獲得補償。

《土地承包法》 第三十條承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。那么,這種情況下,外嫁女仍然可以獲得土地承包經(jīng)營權(quán)補償。

三、拆遷平臺對商戶進行補償嗎

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,拆遷商鋪時,被拆遷人可以獲得商鋪價值補償;搬遷、臨時安置的補償;停產(chǎn)停業(yè)損失等的經(jīng)濟補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、舊城改造拆遷補償是如何進行的

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,舊城進行改造時,房屋拆遷補償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補償、拆遷安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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來源:臨律-拆遷時對于戶口的如何進行補償?shù)模疬w戶口怎么賠償

投稿:皮晨

內(nèi)容審核:楊建峰律師

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