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父母能不能要回對兒子拆遷的房子,兒子把房子贈給父母,再要孩子能收回嗎:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:52:43
  • 作者:

    圣運律師
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父母能不能要回對兒子拆遷的房子,如果還沒有辦理過戶,是可以解除贈與的,但是如果已經過戶完畢,是不同要回的。《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶

父母能不能要回對兒子拆遷的房子,兒子把房子贈給父母,再要孩子能收回嗎:今日拆遷補償在線咨詢

一、父母能不能要回對兒子拆遷的房子

如果還沒有辦理過戶,是可以解除贈與的,但是如果已經過戶完畢,是不同要回的。

《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。 第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

二、兒子把房子贈給父母,再要孩子能收回嗎

需要視情況來看。依據我國民法典規定,我國實行房產登記制度,房產的權利歸屬因登記的轉移而轉移。 1、如果贈與子女房產未過戶,房產是可以收回的。 2、房產未過戶但已公證的可以通過公證來撤銷。 3、贈與后,房產發生權利轉換,撤銷贈與基本不可能,但三種情況可以:嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。 贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十六條 贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

三、父母名下名下的房子給兒子能要回來嗎

可以。要看什么情況,上面這種現象叫房屋贈與,如果孩子做了有傷害父母或父母其它親人或不履行法律義務,父母有權撤銷贈與。

《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

四、兒子判給母親,能不能得父親的房子

可以,父母離婚,產生的直接法律后果是夫妻雙方基于婚姻而存在的法律上的人身關系和財產關系歸于消滅,不影響孩子的繼承權。婚姻關系的解除。而父母與子女之間的血親關系并不因婚姻關系的解除而消滅,這種血親關系是一種事實存在的,在法律上也無法無視其存在,孩子仍是父母的法定繼承人。

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十四條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。 離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應當尊重其真實意愿。 第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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來源:中國法院網-父母能不能要回對兒子拆遷的房子,父母能不能要回對兒子拆遷的房子呢

投稿:蕭鈺

內容審核:馮興元教授

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