一、拆遷過程中如何維權(quán)是正確的?

1、申請裁決的范圍申請裁決可以對年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三項(xiàng)申請裁決，只要對其中一項(xiàng)有爭議的則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議糾紛。

2、申請裁決程序

第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：申請中應(yīng)該說明認(rèn)為補(bǔ)償太低的事實(shí)依據(jù)。

第二步：向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決。

第三步：申請行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，應(yīng)該在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議或者在3個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟，如果經(jīng)過復(fù)議后再提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)在15日之內(nèi)向人民法院起訴。但國務(wù)院裁決除外。

3、申請人的主體資格申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人，即被征土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

可以是法人也可以是自然人。具體的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。

4、協(xié)調(diào)和裁決的主管機(jī)關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決是批準(zhǔn)征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國土資源管理部門三個單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機(jī)構(gòu)有的省是國土資源部門，也有的省是政府法制機(jī)構(gòu)。

二、對土地征收補(bǔ)償不滿怎么辦

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

2、對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。如果因補(bǔ)償費(fèi)用分配引起的糾紛，其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

在處理拆遷糾紛的時候，可以通過四種方式處理，每一種方式都有其特點(diǎn)，就比如說行政訴訟，如果是采取行政訴訟的方式處理的，那么行政相對人就需要按照法定的標(biāo)準(zhǔn)向人民法院遞交書面的起訴狀，并且需要在知道行政行為之日起六個月內(nèi)向人民法院起訴。

【溫馨提示】更多法律知識請關(guān)注北京圣運(yùn)律師網(wǎng)，27萬+注冊律師日常科普法律干貨，若當(dāng)前有棘手的法律問題，可以點(diǎn)擊一對一快速咨詢律師，從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷獎勵是多少錢?房屋拆遷過程中的高額拆遷獎勵能不能領(lǐng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠拆遷評估報(bào)告需要多長時間?企業(yè)拆遷過程中,評估報(bào)告會直接影響補(bǔ)償數(shù)額嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?門面房拆遷過程中,業(yè)主應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a?企業(yè)在拆遷過程中的補(bǔ)償范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋買賣過程中面臨拆遷?房屋買賣后拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定?廠房在拆遷過程中的補(bǔ)償范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)因征地產(chǎn)業(yè)的律師費(fèi)是否說前列支,在征收過程中，開發(fā)商是否應(yīng)該支付我們的律師費(fèi)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京新機(jī)場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?北京新機(jī)場征地拆遷過程中應(yīng)注意的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何搞好征地拆遷?如何在征地和拆遷過程中保障權(quán)益：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地聽證會后一定會征收嗎??征地過程中聽證程序,你了解嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管?如何監(jiān)管土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●流轉(zhuǎn)集體土地流程是怎么樣?集體土地流轉(zhuǎn)過程中存在哪些問題,流轉(zhuǎn)問題的對策有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?門面拆遷過程中,承租人應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租客怎么賠償?門面拆遷過程中,房東應(yīng)當(dāng)獲得哪些補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷過程中的“防守”與“反擊”,如何防范的暴力征地拆遷事件？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地過程中如何維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,農(nóng)民如何在征地中維護(hù)自己的合法權(quán)益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷受賄的定罪標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于征地拆遷過程中的行賄受賄問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地過程中如何維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,農(nóng)民如何在征地中維護(hù)自己的合法權(quán)益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于征地拆遷過程中的行賄受賄問題,征地拆遷受賄的定罪標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師在上訴過程中應(yīng)該遵循哪些程序和規(guī)定？,在上訴過程中，律師需要遵守哪些規(guī)定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-拆遷過程中如何維權(quán)是正確的?，