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拆遷老人怎么辦?拆遷前老人過世還可以領取人頭費嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:39:23
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷老人怎么辦?拆遷前老人過世還可以領取人頭費嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷前老人過世還可以領取人頭費嗎

具體事宜需根據實際情況而定,若在當事人離世之后進行了房屋拆遷工作,通常情況下是不能夠取得相關的拆遷賠償款的;然而,如果是在當事人生前已經完成了拆遷過程,那么所產生的賠償費用將有可能被其合法繼承人予以繼承。

在土地租賃活動中,倘若遭到國家依法征收、征用或占用,相關主體有權依法獲取相應的經濟補償。

此外,當事人應獲得的相應的承包收益,則可以按照《中華人民共和國繼承法》的相關規定進行繼承處置。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、拆遷房可以互換嗎

若雙方達成默契,便可進行房屋交換。

對于尚未取得房產證的拆遷房而言,想要完成互換則必須完成產權證的過戶注冊手續。

已經取得了房產證的拆遷房與普通商品住房是同等性質的,盡管它們可以互相替換,但這一切都需基于雙方協商同意的前提條件之下。

值得注意的是,即便已經領取到了拆遷房的房屋鑰匙,也并不意味著立刻就能獲得相應的房產證。

因此建議雙方在房產證正式落戶后,再開始就互換事宜進行深入商談和討論更為妥當。

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