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綏化市房屋拆遷安置補償辦法，內(nèi)蒙古危房改造補貼標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-25 23:02:39
作者：
圣運律師
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綏化市房屋拆遷安置補償辦法,內(nèi)蒙古危房改造補貼標準,內(nèi)蒙古危房改造補貼標準如下：1、五保戶的危房補貼標準：一級危房改造補貼為22000元；二級危房改造補貼為6500元；三級危房改造補貼為3500元；2、低保戶危房補貼標準：一級危房改造補貼2

綏化市房屋拆遷安置補償辦法，內(nèi)蒙古危房改造補貼標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、綏化市房屋拆遷安置補償辦法,內(nèi)蒙古危房改造補貼標準

內(nèi)蒙古危房改造補貼標準如下：

1、五保戶的危房補貼標準：一級危房改造補貼為22000元；二級危房改造補貼為6500元；三級危房改造補貼為3500元；

2、低保戶危房補貼標準：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3500元；三級危房改造補貼2000元；

3、殘疾困難戶危房補貼標準：一級危房改造補貼12000元；二級危房改造補貼4000元；三級危房改造補貼2500元。

危房改造申請流程：

1、由符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶自愿向村民委提出書面申請；

2、由村民委召開村民會議進行評議是否符合救助標準，并予以不少于15天的公示，公示后群眾無異議的將有關材料上報鎮(zhèn)危房改造領導小組辦公室審核；

3、由鎮(zhèn)危改辦組織人員上門核查，確認符合條件的，上報縣危改辦審批；

4、縣危改辦對符合條件的危改戶，根據(jù)其危房狀況及改造方式，核定補助標準，審批結(jié)果在村務公開欄張榜公布。

綜上所述，內(nèi)蒙古農(nóng)村危房拆除重建有補償國家針對不同的貧困人群，設有的補貼標準也不一樣，另外，每個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，補貼標準也有差異。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、國家危房改造補助標準

一、國家危房改造補助標準是什么1、國家危房改造補助標準如下：（1）農(nóng)戶拆遷樓房補貼3300元每平米；（2）預制磚結(jié)構補貼2800元每平米；（3）磚瓦房補貼2400元每平米，草房補貼1900元每平米；（4）農(nóng)村困難戶，一級危房補貼5000元；二級危房補貼3000元；三級危房補貼2000元。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的1、受理申請；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測驗算，整理技術資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。

三、綏化市農(nóng)村危房改造補貼多少錢

一、綏化市農(nóng)村危房改造補貼多少錢依據(jù)《黑龍江省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第六條農(nóng)村危房改造可采取舊房修繕、翻（新）建節(jié)能住房、置換或購買閑置舊磚房或集中建設農(nóng)村公租房（幸福大院）等多種方式。對C級危房和主體結(jié)構相對穩(wěn)定的D級危房，應多采用舊房修繕加固方式進行改造。第七條農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主，政府補助為輔。中央補助基本標準為戶均7500元、對貧困地區(qū)每戶增加1000元，省級補助基本標準與中央補助基本標準相同。省級補助資金主要用于補齊中央補助資金的基本面缺口、對中央補助資金進行匹配、提高重點改造對象戶均補助標準等。第八條舊房修繕是對現(xiàn)有危房通過基礎加固、墻體修復、屋面翻新、門窗更換等方法進行維修。采取舊房修繕方式改造的，按照基本標準給予補助。舊房修繕后應滿足結(jié)構安全、防雨防潮、保暖節(jié)能等基本居住需要。改造任務集中或改造難度大的地區(qū)，允許在改造戶數(shù)不少于標準補助戶數(shù)前提下，打捆使用補助資金、統(tǒng)一組織維修施工。第九條翻（新）建節(jié)能住房是對無法維修加固的危房，通過拆舊危房、新建節(jié)能住房的方式進行改造。采取翻（新）建節(jié)能住房方式改造的，按照基本標準給予補助。翻（新）建節(jié)能住房應原址重建，因特殊情況確須重新選址的，應經(jīng)所在行政村同意，并履行宅基地調(diào)整確權手續(xù)后方可實施。

二、農(nóng)村危房改造補助資金分配原則

（一）科學統(tǒng)籌，公平分配。堅持農(nóng)民自愿和公開公正原則，合理確定補助資金規(guī)模和標準，注意協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，重點向危房存量較大、脫貧攻堅任務重的地區(qū)傾斜。注意強化使用監(jiān)管，有效避免和杜絕資金使用的盲目性和隨意性。

（二）區(qū)分層次，突出重點。按照農(nóng)村危房改造“三最”要求，合理劃分補助層面、確定補助標準，突出建檔立卡貧困戶、五保戶、貧困殘疾人家庭等改造重點，對籌資能力極弱的特困群體通過各級政府政策兜底保障基本住房安全。

（三）注重創(chuàng)新，保證效率。在支持農(nóng)民自修自建的前提下，鼓勵各地通過補助資金打捆使用和集中修繕、置換和購買閑置舊磚房、支持脫貧攻堅地區(qū)整村推進等創(chuàng)新模式實施改造，提高改造質(zhì)量和補助資金使用效率。

三、怎樣申請危房改造補貼依據(jù)《黑龍江省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第十四條實行補助對象公示制度。農(nóng)民自愿申請、符合條件確定為補助對象的應由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在所在村屯內(nèi)進行公示，公示期為5個工作日，公示期內(nèi)對補助對象實名提出異議的，經(jīng)核查情況屬實的，取消其補助對象資格。第十五條補助資金申報程序和計劃下達。各縣（市、區(qū)）財政和住建部門按照本年度補助資金申報要求，對補助對象進行篩選核實，并于每年5月底前上報省財政廳和省住建廳。省住建廳對申報情況進行匯總，并于當年國家補助資金計劃下達后，提出補助資金安排初步意見，與省財政廳會商，并報省政府審定批準后，下達補助資金計劃。

四、吉林省農(nóng)村危房改造補助標準

法律主觀：2020年農(nóng)村危房改造補助標準由有關部門應酌情給予政策優(yōu)惠。比如：1、湖南農(nóng)村危房改造補助標準湖南農(nóng)村危房改造實施差異化補助，補助標準分別是3000－40000元不等，優(yōu)先支持特困戶農(nóng)戶進行危房改造，重點幫扶五保戶、殘疾家庭、低保戶、重大疾病、自然災害造成房屋破損，其中符合重點幫扶對象的補助標準最高可達40000元。2、河北農(nóng)村危房改造補助標準在2018年下發(fā)的河北省農(nóng)村危房改造省級補助資金文件當中，對于想要重建的農(nóng)村危房每戶補助1．6元，修繕加固每戶補助5500元。在此基礎上，建筑節(jié)能示范戶每戶增加補助3000元，對省財政直管縣每戶再增加補助500元。《城市危險房屋管理規(guī)定》第十七條房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責任人承擔。第十九條治理私有危險房屋，房屋所有人確有經(jīng)濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。第二十條經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋，并需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優(yōu)惠。

五、農(nóng)村危房改造國家補償標準

農(nóng)村危房改造補償標準以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔。政府分類補助標準為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據(jù)：《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第四條地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設部門要切實加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農(nóng)村危房改造工作。同時，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。