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頂樓 拆遷?頂樓拆遷每平米補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 10:37:59
  • 作者:

    圣運律師
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頂樓拆遷每平米補償多少,一、頂樓拆遷每平米補償多少在第一類地區(qū),依照不同類型住房的狀況與質(zhì)量,分別給予以下補償標準:對于水、電設施完善的框架結(jié)構(gòu)樓房,每平米將支付價值不低于人民幣500元的補償;而對于同樣配備水、電設施,但為磚混結(jié)構(gòu)的樓房而

頂樓 拆遷?頂樓拆遷每平米補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、頂樓拆遷每平米補償多少

在第一類地區(qū),依照不同類型住房的狀況與質(zhì)量,分別給予以下補償標準:對于水、電設施完善的框架結(jié)構(gòu)樓房,每平米將支付價值不低于人民幣500元的補償;而對于同樣配備水、電設施,但為磚混結(jié)構(gòu)的樓房而言,其每平米的補償金額則應不低于人民幣400元;至于普通混合結(jié)構(gòu)房屋,其每平米的補償金額維持在人民幣350元左右;至于采用一般磚木結(jié)構(gòu)建造的房屋,每平米的補償金額約為人民幣250元;此外,對于簡單結(jié)構(gòu)的房屋來說,每平米的補償金額約為人民幣150元;最后,對于簡易棚房,每平米的補償金額設定為人民幣100元。

在第二類地區(qū),根據(jù)房屋類型與基礎設施的完備程度,分別給出如下補償標準:對于水、電設施俱全的框架結(jié)構(gòu)樓房,每平米的補償金將不少于人民幣750元;對于同樣配套完善的磚混樓房,每平米的補償金額應至少達到人民幣600元;而對于一般的混合結(jié)構(gòu)房屋,其每平米的補償金額大約在人民幣500元上下浮動;至于一般磚木結(jié)構(gòu)的房屋,其每平米的補償金額則預期定位在人民幣350元附近;對于簡單的結(jié)構(gòu)房屋而言,每平米的補償金額預計將會穩(wěn)定在人民幣250元左右;最后,對于簡易棚房,每平米的補償金額預計不會高于人民幣150元。

需要特別指出的是,對于違規(guī)搭建或逾期建筑項目,我們并不會予以任何形式的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷賠償起訴用什么證據(jù)

(一)持有被拆毀房屋所有權(quán)證書;

(二)存在證明被拆毀房屋構(gòu)造、屬性以及其總面積等證據(jù);

(三)如果被拆毀房屋所有權(quán)證書所記載的所有權(quán)人與申請權(quán)益的維權(quán)方并不相同,則需提交能證實拆遷人對被拆毀房屋具有接受補償和安置權(quán)的相關證據(jù);

(四)能夠證明房屋被拆毀時間的相關證據(jù);

(五)如果已經(jīng)簽署過事先的拆遷補償協(xié)定,還必須提供此份協(xié)議;

(六)若相關事項已經(jīng)通過房屋拆遷的監(jiān)管機構(gòu)進行裁定,亦需提交該裁決書;

(七)拆遷許可證;

(八)關于房屋拆遷公示及其附件的照片資料。

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內(nèi)容審核:范美華律師

來源:臨律-頂樓拆遷每平米補償多少,

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