一、承租方裝修遇到拆遷如何賠償

承租方裝修房屋后，在租賃期限內遇到拆遷的，承租人可以獲得拆遷安置和搬遷費用的補償。而對于裝修的補償，按合同約定處理，沒有約定的，由租賃雙方協商確定，協商不成可以向法院起訴。

《中華人民共和國民法典》

第三百二十七條【用益物權人因征收、征用有權獲得補償】因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、對拆遷補償不滿意,該怎么辦

實際中，對拆遷補償不滿意的要按照以下處理：

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協議。

因為拆遷安置協議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔違約責任，最終將導致得不償失的后果。

所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現在最好不要簽訂任何拆遷安置協議。

其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。

實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內提出(法律另有規定的除外)。

并且，在申請行政復議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來說，如果是跟開發商因拆遷補償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，在租賃期限內拆遷房屋的，承租人作為房屋的用益物權人，可以獲得搬遷、臨時安置的補償。而裝修部分怎么賠償，合同有約定按約定處理，沒有約定的，由當事人協商或者向法院起訴處理。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

文書推薦：房屋轉租合同模板協議洗煤廠租賃協議房屋轉租三方協議書租賃倉庫的合同范本

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2024承租方裝修遇到拆遷如何賠償呢

●租賃房屋遇拆遷裝修如何補償

●承租戶裝修費補償標準

●承租人裝修補償

●承租期間裝修

●租房遇到拆遷裝修怎么算

●房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰

●租賃房屋遇拆遷裝修如何補償

●承租方裝修房屋 到期如何處理

●承租方違約裝修怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷時承租方有哪些補償?拆遷承租人由誰賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租方在租賃期內改變用途是否需要征得出租方同意？,當承租方在租賃期內改變房屋用途時，租賃合同應該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建房子拆遷有沒有補償?承租方有沒有拆遷補償的：今日在線土地征收法律咨詢

●承租方有拆遷補償的嗎怎么算？承租方有拆遷補償的嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地使用權征購的程序?土地使用稅納稅人是出租方還是承租方：今日在線土地征收法律咨詢

●沒有土地證的房子可以買賣嗎?沒有土地租賃合同退還租金承租方不收怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●違建房子拆遷有沒有補償?承租方有沒有拆遷補償的：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-2024承租方裝修遇到拆遷如何賠償，