裝修補(bǔ)償金有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎,裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的對于住房裝飾賠償標(biāo)準(zhǔn),總體上而言大致遵循一般的裝飾標(biāo)準(zhǔn)原則,這之中便涵蓋了收購總房價的1 3倍以及裝修總房價的16%作為賠償額度,而不會針對住房裝飾方面的獨特性展開進(jìn)一步
對于住房裝飾賠償標(biāo)準(zhǔn),總體上而言大致遵循一般的裝飾標(biāo)準(zhǔn)原則,這之中便涵蓋了收購總房價的1.3倍以及裝修總房價的16%作為賠償額度,而不會針對住房裝飾方面的獨特性展開進(jìn)一步評估。若單獨裝修評估價格超出一般裝飾標(biāo)準(zhǔn),則需要附加評估價格的13%作為特殊差異賠償,同時還需給予額外的差價賠償金額。反之,倘若單獨裝修評估價格低于普通裝飾水準(zhǔn),那么將需要加上評估價格的13%作為差異性的裝修賠償,至于超出的賠償部分會予以收回。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十四條
裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間,對公共部位和設(shè)施造成損害的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋裝修補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下所示:對于住宅的裝修補(bǔ)償,其金額將包含于業(yè)主選擇以收購方式獲得賠償時所需支付的總房價的1.3倍之中;或者,如果業(yè)主選擇修繕方式來獲得賠償,則其金額將包含在所應(yīng)支付的總房價的16%之中。在此情況下,我們將不會對其進(jìn)行額外的評估工作。
然而,如若單獨的裝修評估結(jié)果超出了一般裝修標(biāo)準(zhǔn)之上,并且存在定價上的13%以上的差異,那么我們將會為業(yè)主提供相應(yīng)的差額賠償。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條
物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理,發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的,或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施本辦法第六條所列行為的,或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的,應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的,追究違約責(zé)任。
對于住宅裝潢賠償事項,具體的補(bǔ)償比例普遍遵從通用的裝潢規(guī)則來確定一般來說,賠償金額大致相當(dāng)于購買房屋價款的1.3倍與裝修款項總額的16%之和然而,對于涉及到特殊裝潢的情況,如果經(jīng)過專業(yè)評估后的價格超出了上述標(biāo)準(zhǔn),那么需要額外支付超出部分的13%作為差額賠償反之,如果評估價格低于標(biāo)準(zhǔn),則需退還超出部分的賠償金,同時還需支付評估價格的13%作為差額賠償
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>內(nèi)容審核:趙雪玲律師
來源:中國法院網(wǎng)-裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,裝修補(bǔ)償金有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎
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