征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式主要是:1、土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式:被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù);2、安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式:需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù),需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)+征地前人均分配跟耕地?cái)?shù)。3、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式主要是:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式:
被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù);
2、安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式:
需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù),需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)+征地前人均分配跟耕地?cái)?shù)。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式:
青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值+耕種季數(shù);
4、地上附著物補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償)。
土地管理法第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析:土地征收補(bǔ)償主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定,前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
法律分析:征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么意思
●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么呢
●征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式
●征地補(bǔ)償計(jì)算方法
●征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)
●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思
●征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2020標(biāo)準(zhǔn)
●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么呢
●征地 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●征地補(bǔ)償依據(jù)
●拆遷補(bǔ)償未履行時(shí)效怎么辦?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算公式:今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償未履行時(shí)效怎么辦?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算公式:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●土地征用補(bǔ)償、安置費(fèi)計(jì)算公式,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么?拆遷安置房證明怎么寫?:今日在線土地征收法律咨詢
●稅率的公式是什么?,稅率計(jì)算公式大全:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何計(jì)算土地賠償款,土地賠償計(jì)算公式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算公式:今日在線土地征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償計(jì)算方法舉例?祝文賀律師:征地補(bǔ)償計(jì)算公式:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢
●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地面積計(jì)算公式:今日在線土地征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地的買賣條件都有什么?農(nóng)村宅基地面積計(jì)算公式:今日在線土地征收法律咨詢
●新土地法2021征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式 ,新土地法2021征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么?拆遷安置房證明怎么寫?:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●什么是土地征收補(bǔ)償計(jì)算公式,土地征用補(bǔ)償計(jì)算公式是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式?339萬元征地補(bǔ)償費(fèi)分配記:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢
●農(nóng)村土地征地補(bǔ)償如何分配給村民?征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢
●關(guān)于土地征收的新標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算公式,土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償計(jì)算公式是什么,征地補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城鎮(zhèn)土地使用稅采用什么稅率?城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算公式是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●土地使用稅怎么計(jì)算的?土地使用稅土地面積計(jì)算公式是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●土地使用稅怎么計(jì)算的?土地使用稅計(jì)算公式是什么:今日在線土地征收法律咨詢
內(nèi)容審核:王蘭律師
來源:中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號