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拆遷補(bǔ)償未履行時效怎么辦?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算公式：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算公式

在進(jìn)行房屋拆遷賠償時，我們主要依據(jù)宅基地使用證書或者是建設(shè)用地使用權(quán)證書以及國土資源管理部門提供的房屋測量數(shù)據(jù)作為參考標(biāo)準(zhǔn)。通過詳細(xì)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，我們將會涵蓋以下幾個方面：

第一，按每平米價(jià)格來計(jì)算的房屋償金額；

第二，根據(jù)被迫拆除房屋住戶家庭成員人數(shù)所確定的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；

最后，還會包含政府制定的相關(guān)政策中所規(guī)定的獎勵性質(zhì)補(bǔ)償費(fèi)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷補(bǔ)償未履行時效怎么辦

若拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)未能按時發(fā)放給被征收人，他們可選擇發(fā)出催告信，以鼓勵和督促有關(guān)征收人抓緊時間支付相關(guān)費(fèi)用；或向房屋拆遷管理部門提交裁決申請書，請求其通過公正的裁決解決糾紛；

然而，即使在裁決結(jié)果公布后，問題仍然無法得到妥善解決的話，被征收人可以依法行使法律賦予的權(quán)利，向人民法院提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

在進(jìn)行房產(chǎn)拆遷賠付時，我們主要會依據(jù)宅基地或者是建設(shè)用地使用權(quán)證書以及房屋的測量數(shù)據(jù)作為標(biāo)準(zhǔn)。針對所需的補(bǔ)償費(fèi)用，它包含了以下幾個方面：分別按照每平方米單價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算的房屋補(bǔ)償款項(xiàng)；根據(jù)家庭成員數(shù)量來制定的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用；以及由政府提供的獎勵性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi)用。我們將會對這些數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)地核算和審定，以確保能夠給予您合理且公正的賠償。