拆遷補償安置協議滿足哪些條件才有效?，拆遷補償安置協議有何用，一、拆遷補償安置協議有何用?拆遷補償協議是作為拆遷補償的依據以及拆遷補償糾紛的證據。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、
拆遷補償協議是作為拆遷補償的依據以及拆遷補償糾紛的證據。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
三、拆遷補償的計算依據是什么?
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
四、拆遷安置房分配流程有哪些?
1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;
2、公布分配安置房的時間、地點;
3、發放分配安置房選號通知單;
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。
五、拆遷補償安置糾紛向法院起訴的條件是什么?
(一)原告和拆遷補償有直接利害關系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據;
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
拆遷補償安置協議有何用的這個問題就介紹到這里，簽拆遷補償安置協議是必不可少的流程，一般簽完協議以后的下一個步驟就是對被拆遷人進行補償安置。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師網會匹配專業律師為您服務。
●拆遷補償安置協議有何用途
●拆遷補償安置協議有何用處
●拆遷補償安置協議的生效必須通過的專門程序
●拆遷補償安置協議的效力
●拆遷補償安置協議的主要內容包括哪些內容?
●拆遷補償安置協議的簽署
●拆遷補償安置協議的法律性質
●拆遷補償安置協議有何用處
●拆遷補償安置協議書
●拆遷補償安置協議模板
●拆遷補償安置協議滿足哪些條件才有效呢
●拆遷補償安置協議滿足哪些條件才有效果
●拆遷補償安置協議的主要內容包括哪些內容?
●拆遷補償安置協議范本
●拆遷補償安置協議的生效必須通過的專門程序
●拆遷補償安置協議的簽署
●拆遷補償安置協議注意事項
●拆遷安置補償協議書成立及生效問題
●拆遷補償安置協議的法律性質
●拆遷補償安置協議的效力
●房屋拆遷補償訴訟?拆遷補償安置注意那幾項：今日在線補償標準法律咨詢
●征地補償安置費的內容,征地安置補償費的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收補償安置協議必須公證嗎?拆遷協議糾紛法院受理嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●集體土地征收補償款分配的法律規定是什么？集體土地征用補償安置協議：今日在線強拆評估法律咨詢
●征地補償安置費歸誰管？征地補償安置補助費：今日在線強拆評估法律咨詢
●農村集體土地征地補償款交稅嗎多少錢？集體土地征用補償安置協議：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償安置協議是由誰簽的?協議拆遷和征收拆遷的區別：今日在線補償標準法律咨詢
●收到征地補償安置決定的法律后果,如何維權,對于征地補償安置決定的維權方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●濟南市關于進一步推進城中村改造政策,山東省城中村改造補償安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造拆遷補償安置政策,城中村改造拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償安置房屋是否可以買賣??拆遷補償安置協議弄丟怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢
●被征收人對征地補償安置方案異議，怎么維權,對征地補償方案有異議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●撤銷征地補償安置方案？可以撤銷征地補償分配方案嗎：今日在線強拆評估法律咨詢
●房屋拆遷補償安置協議有效嗎?親屬代簽的拆遷安置補償協議是不是有效：今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷補償的金額如何確定?拆遷補償安置協議如何認定：今日在線補償標準法律咨詢
●農村土地征地補償款該怎么分配給村民？征地補償安置方案公告哪些內容？：今日在線強拆評估法律咨詢
●如何確定簽訂的拆遷補償協議有沒有法律效力?拆補償安置協議有哪些種類法律上該如何規定：今日在線補償標準法律咨詢
●農村征地補償款的分配規則是什么呢？征地補償安置通知怎么寫：今日在線強拆評估法律咨詢
●殘疾人家庭拆遷補償安置問題？拆遷是什么意思：今日在線強拆評估法律咨詢
●房屋拆遷補償安置協議有效嗎?拆遷補償安置協議生效的有效要件有什么：今日在線補償標準法律咨詢
>內容審核：石珊律師
來源：中國法院網-拆遷補償安置協議有何用，拆遷補償安置協議滿足哪些條件才有效?
