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征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)管？征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-08 12:00:37
作者：
圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)，　　在去進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，已經(jīng)決定進(jìn)行的話，是需要對(duì)相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用和方式去進(jìn)行了解的，那么就需要知道征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。　　一

征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)管？征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

　　在去進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，已經(jīng)決定進(jìn)行的話，是需要對(duì)相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用和方式去進(jìn)行了解的，那么就需要知道征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)

　　征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。

　　隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，越來(lái)越多的農(nóng)村土地被征收了，而農(nóng)村土地都是集體的，所以在補(bǔ)償時(shí)，不會(huì)直接發(fā)放到農(nóng)民手里，補(bǔ)償?shù)姆峙浞绞綍?huì)根據(jù)土地性質(zhì)的不同而不同。

　　補(bǔ)償給股東

　　已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

　　補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織

　　（1）征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

　　（2）實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。

　　補(bǔ)償給農(nóng)民

　　（1）放棄統(tǒng)一安置的，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

　　（2）農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

　　（3）征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

　　二、征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)

　　1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

　　2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;

　　3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　三、征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　一、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)的對(duì)象包括土地所有權(quán)人和使用權(quán)人，而補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有二：

　　1、按照耕地土地補(bǔ)償費(fèi)＝被征地前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償系數(shù)，此處的補(bǔ)償系數(shù)是在法律、法規(guī)的限定范圍內(nèi)，綜合考慮被征地的具體條件，并結(jié)合以往征地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，予以確定的；

　　2、根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的意見(jiàn)》的規(guī)定，目前各省級(jí)人民政府陸續(xù)制定的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，該標(biāo)準(zhǔn)是從2009年起逐步公布實(shí)施的。

　　具體適用哪項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)則是可以選擇的。

　　二、青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　這一補(bǔ)償費(fèi)的羅列旨在對(duì)正處于生長(zhǎng)階段而未能收獲的農(nóng)作物，因征收土地需要使農(nóng)民造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予土地承包者或土地實(shí)際使用者以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)農(nóng)作物的生長(zhǎng)期按一季的產(chǎn)值或一季產(chǎn)值的一定比例予以補(bǔ)償。具體的標(biāo)準(zhǔn)由各省級(jí)人民政府規(guī)定。

　　三、附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　這一補(bǔ)償費(fèi)包括地上和地下的各種建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和重置費(fèi)用等，這些附著物不少都是價(jià)值不菲的，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，目前對(duì)附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由省級(jí)地方人大通過(guò)立法或政府通過(guò)制定規(guī)章的方式來(lái)確定，但在實(shí)踐中不少補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定權(quán)限都會(huì)下放至市縣級(jí)政府。

　　四、征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)國(guó)土部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定，對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行安置的方式主要包括：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置和異地移民安置。安置補(bǔ)助費(fèi)是為了對(duì)以土地為取得主要生活來(lái)源的農(nóng)民的生活給予的補(bǔ)助費(fèi)用，計(jì)算公式為：安置補(bǔ)助費(fèi)＝基數(shù)＊系數(shù)。其中的基數(shù)即每一需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)值為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4－6倍；系數(shù)為需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您介紹的關(guān)于征地補(bǔ)償安置費(fèi)歸誰(shuí)的相關(guān)內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)，都是分配給土地使用權(quán)所有人去進(jìn)行分配，如果你還有其他的法律問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)咨詢律師處理，北京圣運(yùn)律師提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。