一、農業用地被征收如何賠償

農業用地被征收的賠償通常包括以下幾個方面。

1. 土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，補償標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。該費用歸農村集體經濟組織所有。

2. 安置補助費：需要安置的農業人口數乘以每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準。安置補助費標準，由省、自治區、直轄市規定。在一些情況下，如土地被征收后人均耕地數量減少到一定程度，還應增加安置補助費。

3. 地上附著物和青苗的補償費：對被征收土地上的附著物，如房屋、樹木等，以及青苗給予補償。補償標準由省、自治區、直轄市規定。

4. 社會保障費用：保障被征地農民的長遠生計，安排被征地農民的社會保障費用。

總之，農業用地被征收的賠償要綜合考慮多種因素，以保障被征收農民的合法權益。具體的賠償標準和辦法由各地根據實際情況制定。

二、大棚房強拆損失什么來賠償

大棚房強拆的損失通常由以下方面進行賠償：

1. 建筑成本：包括搭建大棚房所投入的材料、人工等費用，應按照實際成本進行賠償，以彌補被拆除者的直接經濟損失。

2. 農作物損失：如果大棚房內有正在生長的農作物，強拆時應考慮農作物的價值損失，給予相應賠償，以保障農民的生產權益。

3. 經營損失：若大棚房用于農業經營，強拆可能導致經營者的經營活動中斷，應根據經營的實際情況，如預期收益、經營周期等，合理賠償經營損失。

4. 搬遷費用：對于因強拆而需要搬遷的情況，應賠償搬遷過程中產生的費用，如運輸費、裝卸費等，確保被拆除者能夠順利搬遷。

在進行賠償時，應依據相關法律法規和政策規定，確保賠償的公平、合理、合法。同時，應及時、足額地進行賠償，以避免給被拆除者帶來不必要的損失和困難。

三、拆遷補償的宅基地能轉賣嗎

一般情況下，拆遷補償的宅基地不能轉賣。宅基地的所有權屬于集體，農民僅擁有宅基地的使用權。在拆遷補償后，雖然農民獲得了相應的補償款或安置房屋等，但宅基地的性質并未改變。

從法律規定來看，宅基地是用于保障農村居民居住的基本用地，禁止擅自轉讓、買賣或非法轉讓。如果未經合法程序將拆遷補償的宅基地轉賣，可能會導致轉讓行為無效，并且可能面臨法律責任。

然而，在一些特定情況下，如符合農村集體內部轉讓的規定、經過相關部門批準等，可能可以在一定范圍內進行合法的宅基地轉讓。但這種轉讓也需要遵循嚴格的法律程序和條件，以確保宅基地的使用和管理符合法律法規的要求。

總之，拆遷補償的宅基地通常不能隨意轉賣，需要謹慎對待，避免因違法轉讓而遭受損失。

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內容投稿：金婉鈺

內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-拆遷補償的宅基地能轉賣嗎，拆遷分的宅基地可以賣嗎