一、釣臺拆遷補償方案,新沂市新新村動遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

一、同意新沂市的征收土地方案，將雙塘鎮(zhèn)釣臺村，瓦窯鎮(zhèn)大新村2.7208公頃集體土地征收為國有，同意使用國有土地0.0104公頃，共計2.7312公頃用于實施經(jīng)蘇自然資掛〔2019〕204號文件批準的城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤實施規(guī)劃。二、同意新沂市的供地方案，將批準的建設用地以劃撥方式用于新沂市農(nóng)村飲水安全工程項目建設。請落實相關生態(tài)管控要求，并將具體供地情況及時上報省自然資源廳備案。三、你市要督促新沂市人民政府嚴格依法履行征地批后實施程序，及時足額支付補償費用，落實被征地農(nóng)民社會保障措施。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、新沂市新新村動遷規(guī)劃

法律分析：　一、同意新沂市的征收土地方案，將雙塘鎮(zhèn)釣臺村，瓦窯鎮(zhèn)大新村2.7208公頃集體土地征收為國有，同意使用國有土地0.0104公頃，共計2.7312公頃用于實施經(jīng)蘇自然資掛〔2019〕204號文件批準的城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤實施規(guī)劃。二、同意新沂市的供地方案，將批準的建設用地以劃撥方式用于新沂市農(nóng)村飲水安全工程項目建設。請落實相關生態(tài)管控要求，并將具體供地情況及時上報省自然資源廳備案。三、你市要督促新沂市人民政府嚴格依法履行征地批后實施程序，及時足額支付補償費用，落實被征地農(nóng)民社會保障措施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、新沂市新新村動遷規(guī)劃？

律師分析:

　一、同意新沂市的征收土地方案，將雙塘鎮(zhèn)釣臺村，瓦窯鎮(zhèn)大新村2.7208公頃集體土地征收為國有，同意使用國有土地0.0104公頃，共計2.7312公頃用于實施經(jīng)蘇自然資掛〔2019〕204號文件批準的城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤實施規(guī)劃。二、同意新沂市的供地方案，將批準的建設用地以劃撥方式用于新沂市農(nóng)村飲水安全工程項目建設。請落實相關生態(tài)管控要求，并將具體供地情況及時上報省自然資源廳備案。三、你市要督促新沂市人民政府嚴格依法履行征地批后實施程序，及時足額支付補償費用，落實被征地農(nóng)民社會保障措施。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、新沂八戶村搬遷規(guī)劃

法律分析：八戶村位于唐店街道最東部，與高流鎮(zhèn)接壤，連徐高速、新楊高速及正在建設的連徐高鐵都途經(jīng)本村，南北8公里，東西2公里，總面積16平方公里，全村9個村民小組，4個自然村，890戶，人口4120人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、新沂市城西近期規(guī)劃

法律分析：新沂經(jīng)開區(qū)在產(chǎn)城融合的發(fā)展背景下，2020年迎來了快速發(fā)展，完成75個招引項目，一個個生態(tài)圈、文化圈、商業(yè)圈繁榮互通、區(qū)域崛起呼之欲出；2021年更是經(jīng)開區(qū)轉(zhuǎn)型突破的攻堅之年，一大批有分量、有影響的重大項目將建成投產(chǎn)，區(qū)域價值將全面騰飛。

法律依據(jù)：中共中央、國務院印發(fā)《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》 （四）依法制定城市規(guī)劃。城市規(guī)劃在城市發(fā)展中起著戰(zhàn)略引領和剛性控制的重要作用。依法加強規(guī)劃編制和審批管理，嚴格執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定的原則和程序，認真落實城市總體規(guī)劃由本級政府編制、社會公眾參與、同級人大常委會審議、上級政府審批的有關規(guī)定。創(chuàng)新規(guī)劃理念，改進規(guī)劃方法，把以人為本、尊重自然、傳承歷史、綠色低碳等理念融入城市規(guī)劃全過程，增強規(guī)劃的前瞻性、嚴肅性和連續(xù)性，實現(xiàn)一張藍圖干到底。堅持協(xié)調(diào)發(fā)展理念，從區(qū)域、城鄉(xiāng)整體協(xié)調(diào)的高度確定城市定位、謀劃城市發(fā)展。加強空間開發(fā)管制，劃定城市開發(fā)邊界，根據(jù)資源稟賦和環(huán)境承載能力，引導調(diào)控城市規(guī)模，優(yōu)化城市空間布局和形態(tài)功能，確定城市建設約束性指標。按照嚴控增量、盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的思路，逐步調(diào)整城市用地結(jié)構(gòu)，把保護基本農(nóng)田放在優(yōu)先地位，保證生態(tài)用地，合理安排建設用地，推動城市集約發(fā)展。改革完善城市規(guī)劃管理體制，加強城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的銜接，推進兩圖合一。在有條件的城市探索城市規(guī)劃管理和國土資源管理部門合一。

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文章來源參考：【頭條】，釣臺拆遷補償方案公示

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投稿：薛清

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