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通州海綿城拆遷補償，平潮鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-20 23:03:27
作者：
圣運律師
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通州海綿城拆遷補償,湛江龍潮村會拆遷嗎,湛江龍潮村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷工作通常取決于政府部門的規(guī)劃和決策，以及相關(guān)的法律法規(guī)。一般來說，城中村或村莊的拆遷可能涉及多個方面的因素，包括但不限于城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保

通州海綿城拆遷補償，平潮鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、通州海綿城拆遷補償,湛江龍潮村會拆遷嗎

湛江龍潮村是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷工作通常取決于政府部門的規(guī)劃和決策，以及相關(guān)的法律法規(guī)。

一般來說，城中村或村莊的拆遷可能涉及多個方面的因素，包括但不限于城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護等。政府部門會根據(jù)這些因素以及相關(guān)法律法規(guī)進行綜合考量和決策。

具體到湛江龍潮村，如果政府部門有拆遷的計劃或決策，通常會進行公告和通知，并與相關(guān)居民進行協(xié)商和補償。因此，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的官方信息，以了解湛江龍潮村是否面臨拆遷的情況。

另外，值得注意的是，即使湛江龍潮村面臨拆遷，政府部門也會依法進行，并保障居民的合法權(quán)益。如果您是湛江龍潮村的居民，可以了解相關(guān)法律法規(guī)，以便在拆遷過程中維護自己的權(quán)益。

總的來說，湛江龍潮村是否會拆遷，需要參考政府部門的規(guī)劃和決策，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。建議您關(guān)注官方信息，以獲取最準(zhǔn)確和及時的消息。

二、平潮鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：南通平潮鎮(zhèn)灣子頭村八組的話暫時還沒有拆遷的規(guī)劃，估計在不久的將來也許會拆遷的

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、湛江市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：最新湛江市市區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第十一條國家建設(shè)需要拆遷房管部門、機關(guān)、部隊、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)、人民團體等單位的公產(chǎn)房屋，按房屋使用性質(zhì)，分住宅用房和非住宅用房兩種給予補償。(一)屬住宅用房的，由建設(shè)單位按如下辦法安置、補償：1.安置對象：(1)安置戶具有本市正式戶口的常住人口;(2)安置戶原常住人口中因服兵役、入學(xué)等原因而戶口遷出的;(3)安置戶一方在外地工作(屬農(nóng)業(yè)人口不計);(4)旅居在海外、港、澳、臺的;(5)已領(lǐng)取獨生子女證的家庭，按兩個子女計算。非常住的寄宿戶以及安置戶家庭成員中已另有住房的，不列入安置對象。2.安置條件。被拆遷戶同時具備如下條件的，可列為安置戶。(1)有合法的承租手續(xù);(2)戶口簿所標(biāo)明的人數(shù)、住址與現(xiàn)有人數(shù)、住址相符;(3)沒有其他住房的。3.安置面積。被拆遷戶每人原住房建筑面積十平方米以下的，按十平方米建筑面積安置;十平方米以上的，按原建筑面積安置。被拆遷戶按上述安置的房屋產(chǎn)權(quán)歸被拆遷單位所有。4.公產(chǎn)住宅用房的補償安置按上述1～3項辦理后，安置戶相應(yīng)安置套間的建筑面積如有超出或不足的，十平方米以下，按安置樓房套間的成本造價，十平方米以上，按相應(yīng)的商品房的現(xiàn)行價，均由建設(shè)單位與被拆遷單位相互補償。(二)屬非住宅用房的，由建設(shè)單位建回與原有面積、結(jié)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆课?或折合與原有面積、結(jié)構(gòu)相等的房屋所需要的資金，補償給被拆遷單位自行重建。如果被拆遷單位需要擴大建筑面積或提高建筑標(biāo)準(zhǔn)的，按基本建設(shè)程序辦理，所增加的資金及建筑材料由被拆遷單位負責(zé)。(三)拆遷公產(chǎn)房屬國家免租撥用性質(zhì)的，必須經(jīng)房管部門同意，并簽訂協(xié)議，明確新建或補償?shù)姆课菟袡?quán)和使用權(quán)后方可拆遷。搬遷安置的補助標(biāo)準(zhǔn)第十二條因國家建設(shè)需要臨時搬遷的住戶，原則上由住戶本人或住戶所在單位解決臨時過渡性用房。建設(shè)單位應(yīng)發(fā)給被拆遷戶搬家補助費和臨時住房補助費。(一)搬家補助費不論人口多少，每戶補助二百元，由建設(shè)單位一次過支付給被拆遷戶。(二)臨時住房補助費按小戶(一至二人)、中戶(三至五人)、大戶(六人以上)分別補助三百元、四百元、五百元。從最后一戶搬清之日起超過二十個月不解決住房的，按臨時住房補助費標(biāo)準(zhǔn)，加補百分之五十。被拆遷戶自行解決臨時住房的發(fā)給本人;被拆遷戶的單位解決臨時住房的，發(fā)給單位，由建設(shè)單位一次過支付。(三)由建設(shè)單位解決臨時住房的搬遷戶，不發(fā)臨時住房補助費。

四、平潮鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：1.招標(biāo)范圍：投資額約144萬元。

一標(biāo)段（平西村、平東村）：民居93戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居3戶，建筑面積約0.9萬平方米；

二標(biāo)段（平西村、平東村）：民居94戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居1家，面積約1.2萬平方米；

三標(biāo)段（桃邨、平東村）：民居40戶，建筑面積約0.9萬平方米，非居3家，建筑面積約3.4萬平方米。共三個標(biāo)段。

（最終結(jié)算按測繪實測面積計）

法律依據(jù)：《北京市通州區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)通州區(qū)海綿城市建設(shè)試點建設(shè)管理暫行辦法的通知》

第一條為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進海綿城市建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2015〕75號）精神，加快推進北京城市副中心海綿城市建設(shè)工作，結(jié)合通州區(qū)試點區(qū)域?qū)嶋H情況，制定本辦法。

第三條通州區(qū)試點區(qū)域內(nèi)新、改、擴建建設(shè)項目均應(yīng)執(zhí)行本辦法，其他區(qū)域參照執(zhí)行。

第五條試點區(qū)域內(nèi)建設(shè)項目應(yīng)嚴(yán)格落實《通州·北京城市副中心海綿城市建設(shè)試點實施計劃（2016-2018年）》中年徑流總量控制率84%以上、年徑流污染物控制率40%以上和雨水資源利用率5%以上等建設(shè)目標(biāo)，并應(yīng)符合任務(wù)書要求。