花園小區拆遷補償標準,五大花園拆遷的補償標準,五大花園拆遷的補償標準主要包括以下幾個方面:一、房屋補償房屋價值補償:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十九條,被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產
五大花園拆遷的補償標準主要包括以下幾個方面:
一、房屋補償
房屋價值補償:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十九條,被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。該價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。如果對評估結果有異議,可以申請復核評估或向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
二、搬遷與臨時安置補償
搬遷補償:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,因征收房屋造成的搬遷費用應得到補償。具體數額由各市確定,詳見各地出具的標準。
臨時安置補償:同樣依據上述條例,被征收人應獲得因征收房屋造成的臨時安置補償。這也是根據各市的具體標準來計算的。
三、其他補償
停產停業損失補償:如果征收的房屋用于生產或經營,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收人有權獲得因征收造成的停產停業損失的補償。
四、住房保障
優先住房保障:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條,如果被征收人符合住房保障條件,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
總的來說,五大花園拆遷的補償標準是一個綜合的考量,包括房屋的價值、搬遷與臨時安置的費用、停產停業的損失以及可能的住房保障等。這些都需要根據具體的法律法規和當地的政策來細化和執行。
法律分析:為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析: 拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費,由區、縣人民政府規定;占地拆遷房屋的搬遷補助費,由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定并報區、縣人民政府備案。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
律師分析:
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:如果是個人的公園可以得到補償款,如果是國家所有的不給予補償
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第二百四十九條 城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。
第二百五十條 森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國家所有,但是法律規定屬于集體所有的除外。
●花園小區拆遷補償標準2023最新
●花園小區拆遷補償標準是多少
●花園小區拆遷補償標準文件
●花園小區拆遷補償標準表
●花園小區有拆遷計劃嗎
●花園小區拆遷消息
●花園拆遷賠償
●花園村拆遷政策
●花園村拆遷補償標準
●房屋拆遷中花園如何補償
●五大花園拆遷的補償標準是多少
●五大花園拆遷的補償標準是多少
●五大花園拆遷補償標準一覽表
●五大花園拆遷的可能性
●五大花園納入2023年改造拆遷
●五大花園什么時候能拆
●五大花園會拆遷嗎
●五大花園舊改
●五大花園改造
●五大花園是安置房嗎
●重慶民生村拆遷補償方案,恩施房屋征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●加油站拆遷補償標準,加油站拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●虹口區拆遷補償明細,虹口區20平方動遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●甕安拆遷補償標準,甕安縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●廣州祖墳拆遷補償政策,農村墳墓搬遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●東莞立新拆遷補償,荊州市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●加工企業拆遷補償項目動遷,農村小型加工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●喻屯拆遷補償方案,濟南市最新拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●德州陳莊拆遷補償方案,德州征地土地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●孫家灣村六組拆遷補償,雙遼市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南京長虹路拆遷補償標準,湯陰這次征地補償新政策是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●丹鳳縣拆遷補償標準,丹寨縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●宜賓橋下拆遷補償,宜賓拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●朔州拆遷改造補償標準,山西省朔州市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●上饒廠房拆遷補償標準,江西上饒拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●圈舍拆遷補償標準,養殖場拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北鐵路征地拆遷補償標準,鐵路拆遷補償標準最新:今日拆遷補償法律在線咨詢
●延安汽車店拆遷補償,延安市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●杭州朝暉危房拆遷補償標準,危房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廈門同安拆遷補償按人頭,廈門房屋征遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】,花園小區拆遷補償標準是多少本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:尤欣
內容審核:李帥律師