朔州拆遷改造補償標準,2023年最新山西省朔州市朔城區征地補償標準,一類區片補償標準:水田 水澆地:46200元 畝;旱地 園地:23100元 畝;林地:11550元 畝;牧草地和其他農用地:5775元 畝。二類區片補償標準:水田 水澆地:
一類區片補償標準:水田/水澆地:46200元/畝;旱地/園地:23100元/畝;林地:11550元/畝;牧草地和其他農用地:5775元/畝。二類區片補償標準:水田/水澆地:86000元/畝;旱地/園地:43000元/畝;林地:21500元/畝;牧草地和其他農用地:10750元/畝。
根據《山西省實施辦法》和《山西省人民政府關于公布實施全省征地統一年產值標準的通知》文件規定，我將山西省朔州市朔城區的征地補償標準分享給各位網友。
最新山西省朔州市朔城區征地補償標準?
山西省朔州市朔城區的土地共分為六類:
一類區片范圍:山坡區
補償標準:水田/水澆地:46200元/畝;旱地/園地:23100元/畝;林地:11550元/畝;牧草地和其他農用地:5775元/畝
二類區片范圍:西部平川區
補償標準:水田/水澆地:86000元/畝;旱地/園地:43000元/畝;林地:21500元/畝;牧草地和其他農用地:10750元/畝
三類區片范圍:城市規劃區
補償標準:水田/水澆地:132720元/畝;旱地/園地:66360元/畝;林地:33180元/畝;牧草地和其他農用地:16590元/畝
四類區片范圍:中部平川區
補償標準:水田/水澆地:92820元/畝;旱地/園地:46410元/畝;林地:23205元/畝;牧草地和其他農用地:11602.5元/畝
五類區片范圍:獨立工礦區
補償標準:水田/水澆地:98020元/畝;旱地/園地:49010元/畝;林地:24505元/畝;牧草地和其他農用地:12252.5元/畝
六類區片范圍:東南平川區
補償標準:水田/水澆地:72500元/畝;旱地/園地:36250元/畝;林地:18125元/畝;牧草地和其他農用地:9062.5元/畝
提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
一、征地補償含義
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。山西省朔州市征地補償標準是在國家標準下制定。
二、征地補償標準制定依據
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。山西省朔州市征地補償標準是根據上面的經濟水平決定。
“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。”
三、補償費用項目
1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
四、補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
法律主觀：1、各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償 安置方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政 訴訟 等方式爭取自己的合法權利。
法律分析：1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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投稿：孫文亮
內容審核：楊建峰律師
