公房拆遷補償政策文件,直管公房拆遷補償規定,律師解答：1、補償需要按照法律規定的標準給予適當補償。2、拆除國家直管公房，非住宅房屋實行拆一還一不結算差價；住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建筑面積在50平方米以內不結算差價，超面積部分按成本價
律師解答：
1、補償需要按照法律規定的標準給予適當補償。
2、拆除國家直管公房，非住宅房屋實行拆一還一不結算差價；住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建筑面積在50平方米以內不結算差價，超面積部分按成本價結算。拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
參考法條
《城市房屋拆遷管理條例》 第十三條 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
法律分析：1、補償需要按照法律規定的標準給予適當補償。
2、拆除國家直管公房，非住宅房屋實行拆一還一不結算差價；住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建筑面積在50平方米以內不結算差價，超面積部分按成本價結算。拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第十三條 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
法律分析：國家直管公房拆除后，承租人自行安排過渡房搬遷，在不違反國家直管公房經營管理規定的情況下，可優先與房產經營管理部門按照安置房屋租金標準簽訂房屋租賃合同，不再享受過渡安置補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
公房拆遷補償方法如下：1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、公房拆遷補償，一般按照面積進行1：1的補償，具體補償標準，要看當地的政府的拆遷公告的要求和規定。2、首先須明確一點，公房是國家財產，不能作為私人財產被繼承。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●公房拆遷補償政策文件最新
●公房拆遷補償政策文件下載
●公房拆遷補償辦法
●公房拆遷補償政策文件是什么
●公房拆遷規定
●2021年公房拆遷政策
●公房拆遷如何安置
●2021年公房拆房賠償新政策文件
●公房拆是如何補償2019
●公房拆遷如何補償承租人
●直管公房拆遷補償規定最新
●直管公房拆遷補償規定最新
●直管公房拆遷補償規定標準
●直管公房拆遷政策
●直管公房拆遷補償安置
●直管公房拆遷承租人補償嗎
●直管公房遇到拆遷可以房改嗎
●直管公房征收安置條例
●直管公房有被收回的嗎
●直管公房拆遷案例
●住公房拆遷補償嗎，單位公房拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京老建筑是否拆遷補償，北京公房拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●自管公房拆遷補償標準最新，自管公房被征收新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●老公住宅拆遷有補償嗎，老公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●單位公房拆遷補償政策征收，公房拆遷安置政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●合肥市公房拆遷補償，合肥市最新拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無錫拆遷小區怎么補償，公房拆遷承租人怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●香港公屋拆遷補償政策文件，公房動遷,承租人和同住人如何分配補償款？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公租房拆遷補償到誰，公房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公房屋拆遷補償辦法，直管公房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●私對公租賃合同拆遷補償，在房屋征收拆遷中，對公房承租人如何補償安置:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公房私賣拆遷補償，公房拆遷和私房拆遷的區別是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●杭州市公房拆遷怎么補償，杭州市杭州區國有土地房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公房拆遷誰有補償，公房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●杭州公房拆遷怎么補償，杭州市杭州區國有土地房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●杭州公房拆遷補償，2023公房拆遷,國家有統一的補償標準嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●合伙承租人拆遷補償，公房拆遷中的承租人和同住人的補償款和安置房如何分配:今日拆遷補償法律在線咨詢
●承租人死亡拆遷補償，公房承租人去世后拆遷補償款如何分配:今日拆遷補償法律在線咨詢
●松江公房拆遷補償政策最新，上海公租房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公有住房拆遷與補償，公房動遷,承租人和同住人如何分配:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，公房拆遷補償政策文件下載本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：孟桂爽
內容審核：劉超律師
