寧波拆遷補償稅金,寧波經濟適用房申請條件是怎樣規定的,1、已婚家庭或是年齡在35周歲以上(含)的單身居民2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；3、上年度人均年收入(或年收入)在市統計部門公布的上年度市
1、已婚家庭或是年齡在35周歲以上(含)的單身居民
2、取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
3、上年度人均年收入(或年收入)在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60%以下；
4、在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米；
5、本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合上一條件中除戶籍年限要求外的其他條件。
一、寧波經濟適用房的價格和經濟適用房的位置
1、位于寧波鎮海蛟川、駱駝、莊市街道區域的基準價為2800元/平方米建筑面積，閣樓1250元/平方米建筑面積，自行車棚900元/平方米使用面積；
2、位于澥浦、九龍湖鎮區域的基準價為2000元/平方米建筑面積，閣樓850元/平方米建筑面積，自行車棚600元/平方米使用面積。
二、寧波經濟適用房價格新規定
第一條為規范經濟適用住房價格管理，促進經濟適用住房健康發展，根據《中華人民共和國價格法》和國務院關于經濟適用住房建設的規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于在城市規劃區內經濟適用住房的價格管理。
第三條本辦法所稱經濟適用住房，是指納入政府經濟適用住房建設計劃，建設用地實行行政劃撥，享受政府提供的優惠政策，向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。
第四條縣級以上政府價格主管部門是經濟適用住房價格的主管部門，依法對本地區經濟適用住房價格實施管理。
縣級以上政府建設主管部門應協助政府價格主管部門做好經濟適用住房價格的監督和管理工作。
第五條經濟適用住房價格實行政府指導價。
制定經濟適用住房價格，應當與城鎮中低收入家庭經濟承受能力相適應，以保本微利為原則，與同一區域內的普通商品住房價格保持合理差價，切實體現政府給予的各項優惠政策。
第六條經濟適用住房基準價格由開發成本、稅金和利潤三部分構成。
(一)開發成本
1.按照法律、法規規定用于征用土地和拆遷補償等所支付的征地和拆遷安置補償費。
2.開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建筑設計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設計和前期工程費。
3.列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建筑安裝工程費，包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水暖電氣安裝工程費及附屬工程費。
4.在小區用地規劃紅線以內，與住房同步配套建設的住宅小區基礎設施建設費，以及按政府批準的小區規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。
5.管理費按照不超過本條(一)項1至4目費用之和的2%計算。
6.貸款利息按照房地產開發經營企業為住房建設籌措資金所發生的銀行貸款利息計算。
7、行政事業性收費按照國家有關規定計收。
(二)稅金
依照國家規定的稅目和稅率計算。
(三)利潤
按照不超過本條(一)項1至4目費用之和的3%計算。
法律分析：申請寧波市的經濟適用房，必須滿足以下條件：
1、已婚家庭或年齡在35周歲以上的單身居民。
2、取得后家庭成員中至少有1人具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年。
3、上年度人均收入或年收入在市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下。
4、在寧波市區沒有自有住房，或自由住房、承租公租房的建筑面積在36平方米以下或人均在18平方米以下的。
法律依據：《寧波市市區經濟適用住房銷售管理辦法》四、范圍及對象
具有海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口且符合下列條件之一的對象方可申購經濟適用住房，單身居民限購小套型住房：
（一）同時具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上（含）的單身居民：
1.取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區、江東區、江北區非農業常住戶口滿3年；
2.上年度人均年收入（或年收入）在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60％以下；
3.在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房（含軍產、宗教產住房）的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米（自有住房在10年內轉讓的應當計算在內，下同）。
自有住房是指產權人為申請人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購房、祖傳私房、商品房（含非住宅用房和簽訂合同并登記備案的期房）、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經濟適用住房等。
承租公有住房是指承租人為申請人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。
（二）本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合第（一）項中除戶籍年限要求外的其他條件。
（三）1999年6月1日至2004年7月15日在海曙區、江東區、江北區三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。
1、經濟適用房申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請；是城鎮居民的到所在地社區申請；改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。
2、經濟適用房申請人單位或社區受理后應認真審查，仔細核對，準確無誤后，進行入戶調查，組織評議，然后在本單位或社區進行公示，公示期為一周。
3、經公示無異議或異議經核實不成立的，市直單位和區直單位報主管部門審查；社區報所在街道辦事處審查。
4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦，不符合條件的退回部門或社區并說明原由。
5、市、區房改辦受理后，在規定時間內對申請材料進行審核，通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。
6、市直單位職工（含市直市區改制企業職工）申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房；區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。
一、經濟適用房的申請條件
各地申請條件不一，但大的方向相差不是很大，具體的可以攜戶口本去本地房管局核實。
第一，申請人需是非農戶口，農村非農戶口符合其他條件的也可以申請的，家屬可以是農業戶口。
第二，現有住房條件，各地都會規定出家庭人均住房面積不可超過的上限。
第三，收入情況，和住房一樣會標示出人均年收入的上限。
第四，婚姻情況，一般是以家庭為單位的申請，單身也可以申請，但是需要超過一定的年齡界限。
法律依據：
《經濟適用房管理辦法》
第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
第一條為規范經濟適用住房價格管理，促進經濟適用住房健康發展，根據《中華人民共和國價格法》和國務院關于經濟適用住房建設的規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于在城市規劃區內經濟適用住房的價格管理。
第三條本辦法所稱經濟適用住房，是指納入政府經濟適用住房建設計劃，建設用地實行行政劃撥，享受政府提供的優惠政策，向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。
第四條縣級以上政府價格主管部門是經濟適用住房價格的主管部門，依法對本地區經濟適用住房價格實施管理。縣級以上政府建設主管部門應協助政府價格主管部門做好經濟適用住房價格的監督和管理工作。
第五條經濟適用住房價格實行政府指導價。制定經濟適用住房價格，應當與城鎮中低收入家庭經濟承受能力相適應，以保本微利為原則，與同一區域內的普通商品住房價格保持合理差價，切實體現政府給予的各項優惠政策。
第六條經濟適用住房基準價格由開發成本、稅金和利潤三部分構成。
(一)開發成本1.按照法律、法規規定用于征用土地和拆遷補償等所支付的征地和拆遷安置補償費。
2.開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建筑設計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設計和前期工程費。
3.列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建筑安裝工程費，包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水暖電氣安裝工程費及附屬工程費。
4.在小區用地規劃紅線以內，與住房同步配套建設的住宅小區基礎設施建設費，以及按政府批準的小區規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。
5.管理費按照不超過本條
(一)項1至4目費用之和的2%計算。
6.貸款利息按照房地產開發經營企業為住房建設籌措資金所發生的銀行貸款利息計算。
7、行政事業性收費按照國家有關規定計收。
(二)稅金依照國家規定的稅目和稅率計算。
(三)利潤按照不超過本條
(一)項1至4目費用之和的3%計算。在我國相關的經濟適用房應由縣一級以上的管理部門制定價格，新建的經濟適用房不得高于同區域的普通住房，并存在一定差額，體現經濟適用房的優惠。我國的居民符合相關的條件時，應收集自身證明材料進行申請這類經濟適用房。
(一)同時具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上(含)的單身居民：
1、取得或家庭成員中至少有1人取得各縣(市)區非農業常住戶口滿3年；
2、上年度人均年收入(或年收入)在市統計部門公布的上年度市區城鎮居民人均可支配收入的60%以下；
經評估，1至2人戶、3至4人戶、5人以上戶家庭財產總額超過上年度當地城鎮居民人均可支配收入的15倍、20倍、25倍的，視作不符合申購條件。
3、在各縣(市)區轄區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房(含軍產、宗教產住房)的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米(自有住房在10年內轉讓的應當計算在內，下同)。
自有住房是指產權人為申請人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購房、祖傳私房、商品房(含非住宅用房和簽訂合同并登記備案的期房)、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經濟適用住房等。
承租公有住房是指承租人為申請人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公房。
(二)本人或配偶未享受地方住房實物分配或未購買部隊經濟適用住房的軍隊轉業、復退軍人。該類對象必須同時符合第(一)項中除戶籍年限要求外的其他條件。
一、購買經濟適用住房，必須同時具備哪些條件？
（一）具有市區常住城鎮居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
（二）已婚（含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩）或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（三）申請家庭(2人及以上)現有(或已有過)住房建筑面積小于48平方米(含48平方米)；
（四）屬中低收入家庭(家庭中低收入，指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者)。
●寧波拆遷補償稅金多少
●寧波拆遷補償稅金標準
●寧波拆遷賠付
●寧波拆遷補償款
●拆遷補償標準明細2021寧波
●寧波拆遷貨幣補償
●寧波房屋拆遷補償
●寧波拆遷安置補償
●寧波拆房補償標準2020
●寧波拆遷賠多少
●寧波經濟適用房申請條件是怎樣規定的呢
●寧波經濟適用房申請條件是怎樣規定的呢
●2020寧波經濟適用房申請開始了嗎
●寧波經濟適用房怎么申請
●寧波經濟適用房政策
●寧波市經濟適用房管理辦法
●寧波經濟適用房有哪些小區
●2021年寧波經濟適用房什么時候開始申請
●寧波經適房2019新政策
●2021年寧波經濟適用房還有嗎
●拆遷補償款要繳納哪些稅金，征地拆遷補償款是否繳稅:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償款稅金，拆遷補償款要交什么稅:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償扣多少稅金合適，拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償扣多少稅金合適，企業拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●企業房屋拆遷補償涉及稅金，企業拆遷補償款稅務最新政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●什么稅計入稅金及附加,稅金及附加包括什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●納稅人在計算企業所得稅應納稅所得額時準予扣除的稅金,在計算應納稅所得額時準予扣除的是:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●稅金及附加如何計算,稅金及附加包括什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償稅金征收，拆遷補償款的繳稅方式和計算公式是什么:今日土地征收規定更新
●不含稅金額怎么算含稅,知道含稅金額怎么計算不含稅金額:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業所得稅稅前扣除和抵扣的區別是什么？,哪些稅金可以在企業所得稅前扣除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業的費用主要包括營業成本、稅金及附加、期間費用及營業外支出。,稅金及附加是指企業經營活動應負擔的相關稅費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷補償要交稅金嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地使用稅是管理費用還是稅金及附加?如何理解土地使用稅管理費用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●請問企業拆遷補償要交稅金嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地出讓 稅金及附加?土地出讓附著物怎么交稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業取得政府拆遷補償如何繳納稅金,政府拆遷補償款企業需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償款要繳納哪些稅金,征地拆遷補償款是否繳稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償產生的稅收如何計算？誰負擔相關稅金？,誰擁有和使用征地補償費？如何計算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償款需要交多少稅金？具體交稅計算方法：今日在線強拆評估法律咨詢
文章來源參考：【頭條】，寧波拆遷補償稅金標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：楊明桂
內容審核：鄧海鳳律師
