一、集體大紅本房拆遷補(bǔ)償,網(wǎng)簽了的房子大紅本一定能下來嗎

法律分析：

具體情況具體分析，如果開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)辦理不下來的，就無法取得房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：

（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。

二、網(wǎng)簽了的房子大紅本一定能下來嗎

法律分析：具體情況具體分析，如果開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)辦理不下來的，就無法取得房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：

（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。

三、不動產(chǎn)權(quán)證和大紅本一樣嗎

不動產(chǎn)權(quán)證和大紅本不一樣。不動產(chǎn)證和大紅本的區(qū)別如下：1、名稱不同，不動產(chǎn)權(quán)證與大紅本之間，第一個區(qū)別就是名稱不一樣；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)權(quán)證與大紅本之間，第二個區(qū)別就是內(nèi)容不一樣。大紅本，其中就包含了房屋所有權(quán)人，共有情況，房屋性質(zhì)，房屋狀況以及土地狀況等，而不動產(chǎn)權(quán)證跟大紅本相比，還增加了不動產(chǎn)單元號，適用期限等內(nèi)容；3、發(fā)證機(jī)關(guān)不同，第三個重要的區(qū)別就是發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣。大紅本發(fā)證機(jī)關(guān)是市房管局或市人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證，通常是由縣級以上人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門；4、費(fèi)用不同，在辦理證件的過程中，不動產(chǎn)證和大紅本交納費(fèi)用也是不同的。在辦理大紅本時，需根據(jù)土地及房產(chǎn)面積分別進(jìn)行繳納費(fèi)用。不動產(chǎn)證，測繪和制證成本費(fèi)只收一次。法律依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第十一條 土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

四、網(wǎng)簽了的房子大紅本一定能下來嗎？

法律分析：

具體情況具體分析，如果開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)辦理不下來的，就無法取得房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：

（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。

五、大紅本和不動產(chǎn)證的區(qū)別

法律分析：1.大紅本是商品房，小紅本是經(jīng)濟(jì)適用房，房改房，公房。大紅本是私產(chǎn)，小紅本沒有房屋的100%的產(chǎn)權(quán)，在居住上沒區(qū)別。

2.大紅本是正規(guī)的房產(chǎn)證，顏色大紅，標(biāo)有中華人民共和國字樣。產(chǎn)權(quán)證附記檔頁下方加蓋 房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處公章，表明購房者所購得的房屋在開發(fā)建設(shè)時有合法的土地審批手續(xù)，有合理的國家規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過的規(guī)劃許可證。

3.小紅本比正規(guī)的房產(chǎn)證小，顏色為暗紅，不是國家統(tǒng)一頒發(fā)的，許多是城中村改造項(xiàng)目，沒有百分之百的產(chǎn)權(quán)，只有集體單位發(fā)的居住證。

4.小紅本的分為兩種情況：一種是1998年以前，由太原市房地產(chǎn)管理部門或各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國有土地上的房屋所有權(quán)證，如果是100%產(chǎn)權(quán)，檔案齊全，而且沒有法律和行政法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情況時，可以上市交易，同時可換成大紅本。

5.另一種是各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的集體土地上的房屋所有權(quán)證，按照規(guī)定在集體組織成員之間可以轉(zhuǎn)讓，但不能自由上市交易、不能抵押貸款。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體大紅本房子拆了咋賠了

●集體大紅本房好交易嗎

●集體大紅本房是什么意思

●集體大紅本房能不能買

●集體大紅本是小產(chǎn)權(quán)嗎

●大紅本集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎

●集體產(chǎn)權(quán)大紅本

●大紅本集體產(chǎn)權(quán)房到期后怎么處理

●關(guān)于集體大紅本小產(chǎn)權(quán)房各種問題

●集體大紅本房利弊

●網(wǎng)簽了的房子大紅本一定能下來嗎

●網(wǎng)簽了的房子大紅本一定能下來嗎

●網(wǎng)簽房一定能辦了大紅本嗎

●網(wǎng)簽是啥意思,是有大紅本的意思嗎

●網(wǎng)簽后肯定能下紅本嗎

●網(wǎng)簽和大紅本

●網(wǎng)簽后政策變化房本會辦不下來嗎

●網(wǎng)簽了房本啥時候下來

●網(wǎng)簽以后房產(chǎn)證還能拿出來嗎

●網(wǎng)簽的房子是大產(chǎn)權(quán)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●大紅本房子拆遷怎樣補(bǔ)償，拆遷房辦大紅本需要交什么錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●合鐵家園拆遷補(bǔ)償方案，大紅門最新拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●天津鐵路街區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大紅門最新拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南苑路以北拆遷補(bǔ)償方案，大紅門最新拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體大紅本房拆遷補(bǔ)償，房產(chǎn)證只有一個紅本沒土地證:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大紅本房子拆遷怎樣補(bǔ)償，城中村拆遷和棚戶區(qū)拆遷有什么區(qū)別？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●太原大紅本拆遷補(bǔ)償，太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●禮樂拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大紅門建欣苑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大紅本房屋拆遷補(bǔ)償，沒有大紅本拆遷了給補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京大紅門早市拆遷補(bǔ)償辦法，大紅門建欣苑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大紅本樓房拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷房辦大紅本需要交什么錢:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●大紅本樓房拆遷補(bǔ)償，棚戶區(qū)和城中村在線:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●大紅本樓房拆遷怎么補(bǔ)償，沒有大紅本拆遷了給補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大紅本樓房拆遷補(bǔ)償，如何了解棚戶區(qū)改造信息,可以去哪里查詢:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大紅本房屋拆遷置換補(bǔ)償比例，棚戶區(qū)拆遷與城中村拆遷,補(bǔ)償都有哪些區(qū)別:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●不動產(chǎn)證和大紅本有什么區(qū)別,不動產(chǎn)權(quán)證和大紅本一樣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，集體大紅本房好交易嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：龐霖陽

內(nèi)容審核：李帥律師