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浦東同住人拆遷補償多少，動遷安置款同住人分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-10 23:35:52
作者：
圣運律師
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浦東同住人拆遷補償多少,關于動遷款同住人怎么分配拆遷補償款,一、關于動遷款同住人怎么分配拆遷補償款?可以自行協(xié)商分配，對房屋拆遷補償款的分配有爭議的，可以向法院起訴，起訴的流程是：1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交

浦東同住人拆遷補償多少，動遷安置款同住人分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、浦東同住人拆遷補償多少,關于動遷款同住人怎么分配拆遷補償款

一、關于動遷款同住人怎么分配拆遷補償款?

可以自行協(xié)商分配，對房屋拆遷補償款的分配有爭議的，可以向法院起訴，起訴的流程是：

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

二、房屋動遷對同住人的認定標準是怎樣的?

(一)在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口;

(二)拆遷許可證簽發(fā)之日在該房處已實際居住生活一年以上(特殊情況除外);

(三)在本市無其他住房或者有其他住房但居住困難的人。

三、房屋拆遷補償款分配糾紛舉證要求有哪些?

1、舉證方在向法庭提出證據材料時，應向法庭說明該證據材料的來源、種類及欲證明之事實。

2、證據材料為物證的，一般應提供原物。對于不宜直接提取的物證，或者易損壞、消失、變質、易燃、易爆物品等，可以提供該物證的照片、錄像，或對該物證的檢查筆錄等。

3、證據材料為書證的，應當提供原件。提供原件確有困難的，可以提交復制件、影印件、副本、節(jié)錄本等。

4、證據材料為檢查筆錄及鑒定結論的，應當提供原件。

5、證據材料為視聽資料的，應當提交未被剪輯、加工過的原始資料。

6、證據材料為證人證言的，若該證言對案件事實的認定起關鍵作用，則作出該證言的證人為關鍵證人。關鍵證人應當?shù)酵プ髯C。關鍵證人出庭確有困難且經人民法院許可的，可以直接提交書面證言。

7、舉證應當及時。民事訴訟的當事人應當在人民法院指定的舉證期限內提交證據材料。

關于動遷款同住人怎么分配拆遷補償款的這個問題只能根據實際情況分析，正常情況下動遷款是支付給房屋產權人的，如果還有其他的人在一起共同居住，居住人不一定可以獲得拆遷補償款，同住人可以及時關注當?shù)卣牟疬w補償方案，各地的拆遷補償政策不可能完全相同。

關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：

(一)可以酌情多分配的：

1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。

3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的。

(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。

法律依據：《民法典》第七百三十二條規(guī)定，在租賃期間，和承租人一起居住的親屬有在租賃的房屋中居住的權利，出租人不得妨礙和承租人同居親屬的居住。在承租人死亡后，承租人的原同居親屬可以繼承住房租賃權，繼續(xù)租賃原住房，即可以按照原租賃合同租賃該房屋。

三、動遷安置款如何分配給同住人？

公租房拆遷補償款分配原則是一人一份、均等分割，但在特殊情況下承租人可以享有更多補償，如年老體弱、經濟困難、額外支付款項、對未成年人承擔監(jiān)護義務。同時，有多處公租房承租人的可以主張分割各處被拆遷的補償款。

法律分析

關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：

1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。

3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的。(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。

拓展延伸

動遷安置款的分配原則和程序是什么？

動遷安置款的分配原則和程序是確保公平、合理和透明的。首先，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，動遷安置款應當依據被征收人的房屋面積、產權情況、居住年限等因素進行合理計算。其次，分配程序一般包括申請、審核、評估和公示等環(huán)節(jié)。被征收人需要提交相關材料，如房屋產權證明、身份證等，經過相關部門的審核和評估后，最終確定分配方案。在分配過程中，應當充分尊重被征收人的合法權益，確保每個同住人都能夠公平分享動遷安置款的利益。此外，相關部門應當加強監(jiān)督和公示，確保分配過程的透明性和公正性。通過以上原則和程序，可以實現(xiàn)動遷安置款的公平分配，保障被征收人的合法權益。

結語

公租房拆遷補償款的分配原則是一人一份、均等分割。然而，在特殊情況下，承租人可獲得額外的補償。這包括年老體弱、經濟困難無法維持正常生活的人，額外支付了較多款項的人，以及實際承擔監(jiān)護義務的未成年人。若有多處公租房承租人，他們均有權主張分割各處被拆遷公租房的補償款。動遷安置款的分配應公平、合理、透明。依據法律法規(guī)和政策規(guī)定，根據房屋面積、產權情況、居住年限等因素進行合理計算。分配程序包括申請、審核、評估和公示等環(huán)節(jié)，確保被征收人的合法權益得到尊重。相關部門應加強監(jiān)督和公示，確保分配過程的透明和公正。通過以上原則和程序，動遷安置款可公平分配，保障被征收人的合法權益。

法律依據

《民法典》第七百三十二條規(guī)定，在租賃期間，和承租人一起居住的親屬有在租賃的房屋中居住的權利，出租人不得妨礙和承租人同居親屬的居住。在承租人死亡后，承租人的原同居親屬可以繼承住房租賃權，繼續(xù)租賃原住房，即可以按照原租賃合同租賃該房屋。