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拆遷補償不當?shù)美课菡魇昭a償款是否構(gòu)成不當?shù)美?今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-09 18:11:03
作者：
圣運律師
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拆遷補償不當?shù)美?房屋征收補償款是否構(gòu)成不當?shù)美?房屋征收補償款不構(gòu)成不當?shù)美划數(shù)美侵傅美藳]有法律依據(jù)取得利益，使得他人的合法權(quán)益受到了損害，受損害人可以要求不當?shù)美朔颠€其所得利益。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《民法典》第九百八十

拆遷補償不當?shù)美课菡魇昭a償款是否構(gòu)成不當?shù)美?今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償不當?shù)美?房屋征收補償款是否構(gòu)成不當?shù)美?/h3>
房屋征收補償款不構(gòu)成不當?shù)美划數(shù)美侵傅美藳]有法律依據(jù)取得利益，使得他人的合法權(quán)益受到了損害，受損害人可以要求不當?shù)美朔颠€其所得利益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第九百八十五條

得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（一）為履行道德義務(wù)進行的給付；

（二）債務(wù)到期之前的清償；

（三）明知無給付義務(wù)而進行的債務(wù)清償。

第九百八十七條

得利人知道或者應(yīng)當知道取得的利益沒有法律根據(jù)的，受損失的人可以請求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。

二、房屋征收補償款是否構(gòu)成不當?shù)美?/h3>
房屋征收補償是有合理依據(jù)的，也不會對他人權(quán)利造成侵害，所以房屋征收補償不會構(gòu)成不當?shù)美Ｗ鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府要對被征收人給予補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房屋征收補償款能否構(gòu)成不當?shù)美?/h3>
1、房屋征收補償是有合理依據(jù)的，也不會對他人權(quán)利造成侵害，所以房屋征收補償不會構(gòu)成不當?shù)美?/p>
2、法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百八十五條【不當?shù)美繘]有合法根據(jù)，取得不當利益，造成他人損失的，應(yīng)當將取得的不當利益返還受損失的人。

一、什么是非給付不當利息

1、非給付不當?shù)美侵富诮o付以外的事由而發(fā)生的不當?shù)美ㄈ说男袨椤⒆匀皇录约胺梢?guī)定。人的行為，又可分為受益人的行為、受損人的行為和第三人的行為。基于這些事由構(gòu)成不當?shù)美脑颍鞘芤嬲邿o受其利益的權(quán)利，所以，非給付不當?shù)美摹盁o法律上的原因”即為受益者無權(quán)利而受有利益。

2、基于受益人的行為。基于受益者的行為而發(fā)生的不當?shù)美饕盖趾λ藱?quán)益而發(fā)生的不當?shù)美芤嬲叩男袨榭梢允鞘聦嵭袨椋部梢允欠尚袨椤Ｇ罢呷缜謯Z他人所有物或擅自占有、使用、消費他人之物；后者如無權(quán)處分人將他人之物對于第三人為有效處分。

3、基于受損者行為。這種不當?shù)美允軗p人為他人支出費用最為典型，如誤將他人的家畜當作自己的家畜飼養(yǎng)，誤以他人事務(wù)為自己的事務(wù)而管理。

4、基于第三人行為。基于第三人行為的不當?shù)美饕校簜鶆?wù)人對債權(quán)的準占有人清償，使債權(quán)消滅，致真正的債權(quán)人受有損失；債權(quán)的讓與人在讓與通知前，債務(wù)人對讓與人清償，致債權(quán)的受讓人有損害；第三人將甲的肥料施予乙的田地中等

5、基于法律規(guī)定。基于法律規(guī)定的不當?shù)美侵冈谝欢ㄊ聦嵒蛐袨榘l(fā)生時，法律不問當事人的意思，直接規(guī)定發(fā)生一定得利的效果。如在因附合、混合、加工而獲取被添附物所有權(quán)時，允許被添附物原所有人向受益者依據(jù)不當?shù)美埱髾?quán)主張以被添附物價值相當?shù)睦娣颠€。

6、基于事件。如甲池塘的魚因天降暴雨沖入乙的池塘；甲飼養(yǎng)的家禽吃掉乙的飼料等等，都是基于事件發(fā)生的不當?shù)美?/p>

四、征收補償不合理怎么辦

法律分析：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，被征收人如果對土地征收補償不滿意的，可以向征收機關(guān)申請復(fù)議，也可以向人民法院直接提起相關(guān)訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（六）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（八）認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；（九）認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（十）認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（十一）認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的；（十二）認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

五、征收房屋有什么補償

法律分析：征收房屋，被征收人會獲得房屋征收補償、搬遷補償、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。