一、園藝公司拆遷補償,農(nóng)村花卉企業(yè)拆遷補償標準是什么

生產(chǎn)花卉企業(yè)拆遷補償標準包括：1、對企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補償，包括無法搬遷的房屋、建筑物和設備的補償；2、對企業(yè)因為拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，可酌情預期經(jīng)營的利益；3、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據(jù)具體勞動合同，并結合勞動法有關規(guī)定給予補償。國家規(guī)定當?shù)卣畱付ㄑa助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、花卉企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，花卉企業(yè)的拆遷補償通常是由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費等構成。各項征地補償費用的具體標準、或者金額一般由政府的征地補償安置方案確定的。土地被征用前3年的平均年產(chǎn)值，通常是按當?shù)亟y(tǒng)計部門確定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、生產(chǎn)花卉企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：生產(chǎn)花卉企業(yè)拆遷補償標準包括：1、對企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補償，包括無法搬遷的房屋、建筑物和設備的補償；2、對企業(yè)因為拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，可酌情預期經(jīng)營的利益；3、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據(jù)具體勞動合同，并結合勞動法有關規(guī)定給予補償。國家規(guī)定當?shù)卣畱付ㄑa助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、征地花木補償標準是什么

苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟作物，是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時，苗木權利人有權獲得法律規(guī)定的關于耕地征收的相關補償，即當事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

根據(jù)土地來源不同，苗木征收的補償標準有所區(qū)別：家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應土地補償費和安置補助費，具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

苗木地征地賠償標準價格主要組成內容有：

1、圃存價。

2、挖掘費。

3、包扎費。

4、苗木經(jīng)營利潤。

5、圃內運輸。

6、裝車人力費等。

苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標準的20％—40％予以補償，征收按標準補償。如遇古樹名木等的補償，應由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5％補償。在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產(chǎn)值損失；在其它季節(jié)只補償投資成本。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、農(nóng)村征地青苗和附著物補償費如何計算？

1、青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；

2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；

3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

二、征地補償費如何分配？

1、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

2、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。

3、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

五、征地花木補償標準是什么？

苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟作物，是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時，苗木權利人有權獲得法律規(guī)定的關于耕地征收的相關補償，即當事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)土地來源不同，苗木征收的補償標準有所區(qū)別：家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應土地補償費和安置補助費，具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。苗木地征地賠償標準價格主要組成內容有：

1、圃存價。

2、挖掘費。

3、包扎費。

4、苗木經(jīng)營利潤。

5、圃內運輸。

6、裝車人力費等。苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標準的20％—40％予以補償，征收按標準補償。如遇古樹名木等的補償，應由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5％補償。在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產(chǎn)值損失；在其它季節(jié)只補償投資成本。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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文章來源參考：【頭條】，園藝公司拆遷補償方案

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投稿：卞婷奕

內容審核：郭建煒律師