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養(yǎng)殖場(chǎng)無證被違法建筑強(qiáng)拆是否合法,養(yǎng)殖場(chǎng)違建可以強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-26 03:59:53
作者：
圣運(yùn)律師
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養(yǎng)殖場(chǎng)無證被違法建筑強(qiáng)拆是否合法，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆是否合法，主要看拆遷部門是否有合法手續(xù)，如司法強(qiáng)拆是否取得法院批文，強(qiáng)拆的程序是否符合法律規(guī)定，拆遷部門沒有通知就強(qiáng)拆，或者沒有支付補(bǔ)償款強(qiáng)拆的，可以認(rèn)定違法強(qiáng)拆，養(yǎng)殖場(chǎng)主人可以主張國家賠償。合

養(yǎng)殖場(chǎng)無證被違法建筑強(qiáng)拆是否合法,養(yǎng)殖場(chǎng)違建可以強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖場(chǎng)無證被違法建筑強(qiáng)拆是否合法

對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆是否合法，主要看拆遷部門是否有合法手續(xù)，如司法強(qiáng)拆是否取得法院批文，強(qiáng)拆的程序是否符合法律規(guī)定，拆遷部門沒有通知就強(qiáng)拆，或者沒有支付補(bǔ)償款強(qiáng)拆的，可以認(rèn)定違法強(qiáng)拆，養(yǎng)殖場(chǎng)主人可以主張國家賠償。

合法拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)，顧名思義，是指征收方按照法定程序?qū)︷B(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷，且給予被征收養(yǎng)殖場(chǎng)主足額、合理補(bǔ)償。一般情況下，只要按照合法程序進(jìn)行司法拆遷，都是合法的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷。也就是不能暴力強(qiáng)拆、不能不按照法定程序強(qiáng)拆、不能強(qiáng)拆不補(bǔ)償。

據(jù)此可知，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償主要包括廠房、無法移動(dòng)的設(shè)備和其他地上附著物的補(bǔ)償；可移動(dòng)設(shè)備的搬遷、折損補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

一、合法強(qiáng)拆違章建筑需要符合什么條件？

現(xiàn)在我國唯一屬于合法拆遷的就是司法拆遷，任何沒有經(jīng)過法院行政機(jī)關(guān)做出裁決的拆遷都屬于違法拆遷，是違法的行為。

1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。二、遺囑沒行政機(jī)關(guān)在做出決定之前，需要以書面的形式來催告當(dāng)事人履行義務(wù)，并且需要載明履行義務(wù)的期限，方式等，如果還要設(shè)計(jì)到金錢賠償?shù)?，需要注明賠償?shù)姆绞胶徒痤~。行政機(jī)關(guān)在做出強(qiáng)制執(zhí)行的決定之后當(dāng)事人仍然在規(guī)定的期限之內(nèi)拒不履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以根據(jù)條例強(qiáng)制執(zhí)行拆遷。

如果當(dāng)事人收到催告書之后沒有正當(dāng)拒絕履行的義務(wù)的理由并且到了期限仍然不履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以對(duì)其做出強(qiáng)制執(zhí)行的決定。決定書需要通過書面通知的方式告知當(dāng)事人，標(biāo)明強(qiáng)制執(zhí)行的理由、方式、依據(jù)、時(shí)間等等事項(xiàng)。

如果在催告的期限發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有任何轉(zhuǎn)移財(cái)務(wù)的跡象的，行政機(jī)關(guān)都可以立刻做出強(qiáng)制執(zhí)行的決定。

二、強(qiáng)拆農(nóng)民養(yǎng)殖場(chǎng)合法嗎

法律分析：不合法。無論是以何種名義拆除養(yǎng)殖場(chǎng)，都要有法定的拆除程序，且需要提前協(xié)商好補(bǔ)償事宜的，如果強(qiáng)拆不遵循法定程序、且未對(duì)養(yǎng)殖戶予以補(bǔ)償，那就是違法的。

法律依據(jù)：《行政訴訟法》第十二條　人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；

（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；

（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭的；

（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

（十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；

（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；

（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)違建可以強(qiáng)拆嗎

如果是違建，是不存在強(qiáng)拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請(qǐng)賠償?shù)?。認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。