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養(yǎng)殖場沒有辦證要如何補償賠償,養(yǎng)殖場沒有辦證要如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-26 03:43:07
作者：
圣運律師
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養(yǎng)殖場沒有辦證要如何補償賠償，養(yǎng)殖場沒有辦證的，當(dāng)事人能夠證明養(yǎng)殖場所有權(quán)屬于自己的，可以要求對方給予公平、合理的補償。當(dāng)事人如果養(yǎng)殖場被認(rèn)定為違建的，當(dāng)事人不能要求補償。養(yǎng)殖場沒有辦證如何補償賠償養(yǎng)殖廠沒有辦證的，如果養(yǎng)殖廠屬于合法建筑，

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一、養(yǎng)殖場沒有辦證要如何補償賠償

養(yǎng)殖場沒有辦證的，當(dāng)事人能夠證明養(yǎng)殖場所有權(quán)屬于自己的，可以要求對方給予公平、合理的補償。當(dāng)事人如果養(yǎng)殖場被認(rèn)定為違建的，當(dāng)事人不能要求補償。

養(yǎng)殖場沒有辦證如何補償賠償

養(yǎng)殖廠沒有辦證的，如果養(yǎng)殖廠屬于合法建筑，并且當(dāng)事人可以證明其所有權(quán)屬于自己的，可以要求對方按照相關(guān)規(guī)定給予合理的補償。如果養(yǎng)殖廠屬于違法建筑，則當(dāng)事人不能要求補償。

沒有環(huán)評養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎

如果環(huán)境評估不合格進(jìn)行拆遷的，如果處理得好是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補償?shù)模ㄗh當(dāng)事人委托律師處理拆遷補償問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

因環(huán)保問題造成的養(yǎng)殖場拆遷沒有補償嗎

養(yǎng)殖場如果是依法成立的，但由于環(huán)保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進(jìn)行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》有規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，沒有通過環(huán)境評估的養(yǎng)殖場如果是違反興建的，因禁養(yǎng)區(qū)進(jìn)行拆遷的，被拆遷人是不能取得經(jīng)濟(jì)補償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

養(yǎng)殖場拆遷補償有哪些

養(yǎng)殖場拆遷補償內(nèi)容，包含以下七個方面：1、畜禽舍及附屬建筑物的補償；2、停產(chǎn)停業(yè)損失；3、可移動設(shè)備的搬遷費（拆卸、運輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等）；4、不可移動設(shè)備的重置成新價格乘以相應(yīng)折舊系數(shù)；5、搬遷費；6、過渡安置費；7、畜禽的貶損價值。每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：1、當(dāng)?shù)卣呢斦顩r；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補償會比較多。2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償，當(dāng)?shù)卣€會組織力量進(jìn)行強制拆除。4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān)；養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)，那會獲得較高的補償；如果不過關(guān)，則可能分文沒有。

該內(nèi)容由陸洋律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、養(yǎng)殖場沒有辦證如何補償賠償

養(yǎng)殖場沒有辦證要如何補償賠償

沒有環(huán)評養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎

因環(huán)保問題造成的養(yǎng)殖場拆遷沒有補償嗎

沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償

養(yǎng)殖場拆遷補償有哪些

該內(nèi)容由陸洋律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、養(yǎng)殖場沒有辦證要如何補償

養(yǎng)殖場沒有辦證但屬于合法建筑的應(yīng)予補償，補償時應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該場房的合法性，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予補償，具體需要依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

一、違法建筑可不可以要求補償賠償

違法建筑強拆沒有補償。違法建筑是指違反法律、法規(guī)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或是采用取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

二、房屋征收沒有產(chǎn)權(quán)證有補償嗎

房屋征收沒有產(chǎn)權(quán)證的合法建筑有補償，違章建筑沒有補償。對于未取得產(chǎn)權(quán)證但可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補償；對于手續(xù)不全或無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性后，可以依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

三、沒有房產(chǎn)證的拆遷戶是否可以獲得拆遷補償

沒有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進(jìn)行分析：1、沒有房產(chǎn)證的老房子如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。2、違章建筑違章建筑因為不符合城市規(guī)劃的要求，才不能通過政府審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內(nèi)的財產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。3、未過戶的房屋只要雙方協(xié)商達(dá)成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方?jīng)]有將房屋過戶給買方，那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。遇到這種情況，買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過戶手續(xù)，或者主張解除合同，這時賣方應(yīng)該成為違約責(zé)任，向買方支付賠償金。如果不能認(rèn)定為違章建筑，又沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的話，還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a償?shù)模话闶菂⒄战ㄖ杀具M(jìn)行補償，可能就比合法有效的房子補償?shù)纳俚枚唷?

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。