一、安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)

安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)，主要根據(jù)土地類型、等級、用途以及地區(qū)差異等因素進行綜合考慮。以下是具體的補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整要點：

一、農(nóng)用地補償

土地補償費與安置補助費：這兩項費用由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布的區(qū)片綜合地價來確定。區(qū)片綜合地價的制定會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)：在安徽省，農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)通常基于統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)來計算。例如，某地區(qū)的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為1820元/畝，那么土地補償費標(biāo)準(zhǔn)就是該標(biāo)準(zhǔn)的9倍，即16380元/畝；安置補助費標(biāo)準(zhǔn)則是該標(biāo)準(zhǔn)的15倍，即27300元/畝。因此，農(nóng)用地的總補償標(biāo)準(zhǔn)為43680元/畝。

二、耕地補償

耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)除了包括農(nóng)用地的補償外，還會加上青苗補償費。被征收耕地上的青苗，會按照當(dāng)季作物的價值進行補償，如800元/畝；對于多年生農(nóng)作物，則會按照一年農(nóng)用地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)來補償。如果沒有青苗，則不予補償。

三、房屋補償

對于被征收的房屋，補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)來確定。例如，鋼混一等結(jié)構(gòu)的房屋按每平方米790元補償，而磚木三等結(jié)構(gòu)的房屋則按每平方米410元補償。這樣的分類補償方式能夠更準(zhǔn)確地反映不同類型房屋的價值損失。

總的來說，安徽省人民政府在調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)時，旨在確保被征地農(nóng)民能夠得到公平且合理的補償，以保障他們的合法權(quán)益和生活水平。在實際操作中，會嚴(yán)格遵照相關(guān)法律法規(guī)和政策文件來執(zhí)行，以確保土地征收的合法性和透明性。

二、安徽征地補償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定？

安徽征地補償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定？

安徽省合肥市區(qū)：一類土地：土地補償費：55120元/畝；安置補助費：82680元/畝；綜合補償：137800元/畝。二類土地：土地補償費：43400元/畝；安置補助費：65100元/畝；綜合補償：108500元/畝。三類土地：35480元/畝；安置補助費：53220元/畝；綜合補償：88700元/畝。四類土地：31400元/畝；安置補助費：47100元/畝；綜合補償：78500元/畝。

土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算。

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算。

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償。

5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。

青苗和附著物補償費

1、青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購。

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。

3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

安置補助費

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍。

2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算。

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

三、安徽征地補償新標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補償費和安置補助費，均按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平要保持一致，做到征地補償同地同價。

（一）大中型水利水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實際情況，對特殊地類提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

（二）使用國有農(nóng)（林、牧、漁）場土地，參照農(nóng)（林、牧、漁）場所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）的區(qū)域（區(qū)片）征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，農(nóng)（林、牧、漁）場周邊有多個區(qū)域(區(qū)片)的，按周邊區(qū)域（區(qū)片）的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）各市、縣人民政府要切實做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強政策宣傳解讀，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。

（四）各市、縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r適時調(diào)整。

（五）新征地補償標(biāo)準(zhǔn)由省國土資源廳負責(zé)解釋。

一、農(nóng)村土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)，